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下载后可任意编辑 租 赁 合 同 书出租方： （以下简称“甲方”）法定地址：监护人： 联系电话：承租方： （以下简称“乙方”）法定地址： 法定代表人： 联系电话： 经甲、乙双方友好协商，为明确双方的权利、义务，达成以下各项条款，双方共同遵守。第一条 租赁范围第1.01 条 甲方将 ，物业建筑面积共计为 平方米出租给 乙方 使用。上述承租物业的面积将于整个租赁期及续租期（如有）内固定不变。第 1．02 条 乙方向甲方承诺，租赁该物业作为 ） 使用。甲方在此承诺，其有权将该房屋出租给乙方，并且该物业可以用于前述用途。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变上述约定的使用用途。第二条租赁起始日及租赁期、免租装修期、开业期第 2.01 条 本租赁合同为期年，租赁期自年 月 日始至 年 月日止。乙方在租赁期满前三个月书面通知甲方是否续租。续租租金标准可依当时市场状况为参考另行协商。第 2.02 条 免租装修期：甲方给予乙方 1 个月免租装修期，即自年 月日起至年月日止，免租装修期内免收租金。乙方进场装修期间使用的水、电等费用由乙方承担。 若乙方在免租装修期内提前完成装修，乙方有权提前开业，免租装修期不变。第三条租金标准第 3.01 条 经甲乙双方协商同意，乙方每平方元 向甲方交纳租金。免租装修期结束后第一年度按建筑面积每平方米人民币元的标准执行（不含任何其他费用），每月租金合计为 元；第二年度按建筑面积每平方米人民币元的标准执行（不含任何其他费用），每月租金合计为 元；第三年度按建筑面积每平方米人民币 元的标准执行（不含任何其他费用），每月租金合计为元；租赁合同期间，甲方不得单方面提高租金。第 3.02 条 租期届满，如乙方续租，则甲乙双方对租金标准另行协商，就租赁物业，乙方享有优先租赁权。第四条 本合同保证金1下载后可任意编辑第 5.01 条乙方须在双方签定租赁合同后的 之前，向甲方缴交合同保证金计人民币（￥），此保证金将在租赁合同到期或提前终止后 15 日内由甲方无息全额返还乙方。第 5.02 条 如乙方违反本合同任何条款，甲方可视乙方违约。甲方可要求乙方在合理期限内支付欠缴的租金、服务费、水费、电费等各项欠款。在发生上述情形的情况下，甲方应书面通知乙方，并在合理期限后，甲方有权将该等欠款或损失赔偿金从合同保证金中扣除。保证金不足抵扣甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿及追究乙方法律责任。第 5.03...