下载后可任意编辑对构建城镇居民住房保障制度政策的分析法政学院 09 思政 2 班 陈尧 2024644247为建立健全住房保障体系，扩大住房保障范围,法律规范住房保障制度,更好地解决我市中等偏低以下收入家庭的住房困难，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2024〕24 号）、国家 9 部门《廉租住房保障办法》（建设部令第162 号 ） 、 国 家 7 部 门 《 经 济 适 用 住 房 管 理 办 法 》 （ 建 住 房[2024]258 号）、《湖北省廉租住房保障办法》（政府令第 50 号）、《湖北省经济适用住房管理办法》（政府令第 51 号）、武汉市市区解决城市低收入及中等偏低收入家庭住房困难进展规划（ 2024～2024 年）》、《武汉市住房保障实施办法》等文件精神，结合本区实际情况，制定了《城镇居民住房社会保障管理实施办法》。 现在我们对这一办法所提出的“构建城镇居民住房社会保障制度”进行粗略分析。首先，我们要确定，为什么要完善住房保障制度。第一，这是解决低收入家庭的住房问题的迫切需要。我国住房制度改革确立了房地产市场作为住房资源配置的主渠道,但低收入家庭由于支付能力的不足,难以通过市场自行解决住房问题,被排斥在市场之外。在住房资源配置中,既要充分发挥市场机制的作用,也要积极发挥政府保障的作用,一个完善的住房制度必定是由市场机制和住房保障制度有机构成、各负其责的制度。因此,住房问题需要政府介入,通过建立住房保障制度,保障低收入家庭的基本居住权,解决住房上的社会问题和公平问题。 第二，是是构建和谐社会的需要。住房问题是重要的民生问题。以往的房地产调控措施更多的是关注市场, 《廉租住房保障办法》、 《经济适用住房管理办法》等一系列政策的实施将强化政府的住房保障功能,将让低收入家庭分享社会主义和谐社会建设的成果。社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐的“托底”机制,假如广阔人民群众可以享有可靠的社会保障,就可以安居乐业。住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分,因而,建立完善的住房保障体系,改善低收入家庭的居住条件是构建社会主义和谐社会、保证社会稳定的重要方面。第三，是抑制房价过快上涨的需要。近两年,我国部分城市房价处于高位上涨的阶段,房价上涨越快,住房保障的矛盾越突出,对住房保障的需求越迫切。当前,由于住房保障制度不够健全,即便是低收入群体,也只能通过市场解决住房问题。低收入群体住房问题随着房价的持续攀升...
