下载后可任意编辑施工合同项目名称： 发 包 人： 承 包 人： 年 月 日 ---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑第一部分 协议书发包人（全称）： （简称甲方）承包人（全称）： （简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围(一)、乙方承包范围主要包含但不限于：1、基坑土石方工程2、人工挖孔桩（或预制管桩）基础工程。3、基坑支护工程。4、土建工程。承台基础及主体工程、外墙装饰、各类门窗，室内抹灰、公共装饰、精装交楼装饰、栏杆工程、防水工程、屋面工程、GRC 构件、住宅烟道。5、室内给水：楼前给水节点（离建筑物 5 米以内的阀门井起，如无阀门井以建筑物外墙皮 1.5 米处给水管为界）以后的全部室内给水安装工程，含生活加压水泵房管道及设备。6、室内排水排污：区内排水系统第一个沙井（不含）以内的排水、第一个化粪池（不含）以内的排污工程。7、室内电气（小区公变电表箱出线端至用户配电箱及低压配电柜专变出线端后的全部电气安装工程、弱电（电视、电话、网络）的预埋（含预埋管穿铁线工程）。8、消防工程（含消防栓系统、喷淋系统、消防报警系统、防排烟系统、防火门及防火卷帘工程、消防泵房安装工程、气体固体灭火或水喷雾灭火系统、灭火器）。9、防雷工程。10、区内市政工程：区内道路工程、化粪池、区内给水管道（市政供水表以后至室内外给水分界节点的建筑红线范围内的室外给水管道）、区内排水排污管道（至第一个市政沙井）。11、附属工程（围墙、大门及门卫室）。12、工程总承包服务。(二)、甲方指定独立分包工程：1、燃气工程、人防工程等行业垄断性工程。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑2、幕墙（含石材及玻璃幕墙）工程及采光雨篷、采光顶篷工程。3、弱电智能化系统工程。4、机电设备安装工程（含电梯安装工程、发电机安装及机房环保工程、游泳池机电工程及水景机电工程）。5、外电工程（含高压...
