下载后可任意编辑第五条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理
当事人选择按套计价的，不适用本条约定
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_2种方式进行处理：1
双方自行约定：（1）_ 以建筑面积为准，据实结算房价款 ________ _____； 2
双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按_同期银行活期利率_________利率付给利息
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由买受人补足；超出 3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
产权登记面积－合同约定面积 面积误差比= ×100%合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议
第六条 付款方式及期限
买受人按下列第 3 种方式按期付款：1、一次性付款：_ _____________________________
2、分期付款：__________________________________________
3、其他方式：银行贷款：乙方首期付款 113276 元，余款 234000 元理银行按揭贷款，优惠 0 元
第七条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____1
