1下载后可任意编辑房产买卖协议出售方（甲方）： 购买方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 家庭住址： 家庭住址： 根据《中华人民国和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖及其中介事宜达成一致，签订本协议，以资共同遵守。第一条：甲方同意将坐落于 的房产，用途 住宅 出售给乙方，建筑面积 平方米，（附属用房 //// 平方米），详见土地房屋权证号（购房合同号） 。乙方经过现场看房后对甲方所出售房产已充分了解，同意购买上述房产。第二条：甲乙双方同意，上述房屋的成交总价为人民币（大写） 元整（小写￥ ）。甲乙双方向房管部门办理交易过户时的申报价为人民币（大写） 市场最低指 导价元整（小写￥ //// ），本协议书所约定的成交价与申报价之间的差额作为房屋装修及设备转让款。本协议签订之日，乙方支付甲方购房定金人民币（大写） 元整（小写￥ ）。第三条：甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，此套房产所需缴纳的全部交易税费由购买方（乙方）承担。（备注：若上市交易税费政策发生调整，付费方应按新的缴税政策支付相关税费）。第四条：乙方将总房款分 次支付给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下：1.乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整（小写￥ ）；2.乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整（小写￥ ）；3.乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整（小写￥ ）；4.乙方向银行申请口商业口公积金贷款人民币（大写） 元整（小写￥ ），该贷款由银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起 日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。第五条：上述房产的产权现状为（ ）类，甲乙双方均清楚该房产的产权状况，各方不得以此为由拒绝履行合同；A：上述房产已经办理了土地房屋权证，无银行抵押贷款。B：上述房产尚未办理土地房屋权证。C：上述房产已经办理了土地房屋权证，但处于抵押状态。甲方应当于 日前往甲方原申贷银行办理提前还贷手续，将银行按揭余款一次性还清，同时办理解除抵押登记手续。若解押款为乙方提供，则甲方应将产权证原件交由乙方保管，以便办理交易过户手续之用。若双方协商委托担保公司办...
