下载后可任意编辑合同编号房产策划销售代理合同 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利，友好合作的原则，就甲方委托乙方在襄阳代理策划、销售甲方所开发之天润未来城（现推广名）部分房产项目房产策划销售代理一事达成如以下合作内容，双方自愿自觉遵守。 一、合同标的与委托内容1、合同标的1.1 项目所处地理位置： 1.2 项目名称： 1.3 该项目功能规划商住，D地块住宅可售面积约 万平方米 地块规划可售面积约 万平方米（以开盘前甲方提供的预测面积为准）。商业面积以开盘前甲方提供的预测面积为准 ，商业部分的代理费用及结算方式另行协商。2、委托内容甲方委托乙方就合同标的住宅和商业部分提供独家整体策划及代理销售。包括且不限于：1）项目营销策划报告2）项目整体营销传播策略3）项目销售策略及执行方案4）物业管理的建议5）项目的销售代理6）后期产品建议书上述六项策划及销售方案，乙方需在甲方要求的时间内提出专业性书面报告，并得到甲方书面确认。3、双方 地块的开盘时间为 年 月 日，如开盘时间变更，双方另行协商或顺延。二、委托代理销售期限及代销率下载后可任意编辑1、委托代理销售期限一期住宅部分自 年 月 日起至 年 月 日。2、代销率2.1 代理销售期限界满时，乙方完成可售物业的代销率为 90%。2.2 剩余 10%部分，在合同期满后甲方继续委托乙方独家代理销售。三、正文部分1、合同双方的权利和义务1.1 甲方权利1.1.1 根据项目工程进度及乙方营销执行方案计划安排，确定项目开盘时间及各阶段的销售目标，并有权根据市场动态适时进行调整。1.1.2 审议、确定乙方提出的策划营销执行方案，并对乙方销售工作进行监督。乙方每月 25 日前提交下月营销工作计划，并安排策划主管、销售主管参加月度营销联席工作例会；每月 25 日前提交本月营销工作总结。如乙方未按时提交月度营销工作计划与总结，每延迟一日按每天 1000 元处罚。1.1.3 对有损甲方形象或给甲方造成损失的乙方工作人员，甲方有权要求乙方进行调整。1.1.4 若乙方有意违约，追究乙方的违约责任或阶段销售任务达成率不足 50%，可提出无条件解除合同，如遇不可抗力因素（如自然灾害等），国家政策及其它因素导致甲方不能开发，甲方有权无条件随时终止合同。1.2 甲方义务1.2.1 根据销售进度及市场动态，采纳乙方合理性建议，及时调整相关策略，积极配合乙方的销售。1...
