下载后可任意编辑房地产买卖中介合同委托人（出售方） ： 委托人（买受方） ： 受托人（中介方） ： （简称甲方） （简称乙方） （简称丙方）根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方） 、丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础 上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订 立本合同。 ▲该条是合同的目的。由委托出售方、买受方、中介方三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介 的阳光操作。 注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称） 。 第一条 所有权人 房屋坐落 产权证号 土地证号 房屋售价 其它情况 拾 万 仟 佰 建筑面积 房屋来源 拾 元整（￥： ） 标的基本情况及价款 共有人 丘号▲该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、 土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在权证上不列名的共有状 况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。 第二条 委托事项1、甲方委托丙方出售_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜（①产权转移②房 屋交付③房款拨付） 。 2、乙方委托丙方购买_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜（①产权证②房屋 交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证） 。 ▲代办事宜可以选择。可选其中的一部分或全选。买卖双方应从其从其各自利益角度出发，将需委托的 事项选择清楚。 第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的 共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 ▲该条是法律责任所在。当事人必须知晓违反上述条款，须承担相应法律责任。1、须将其所有房屋真实 情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况（含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵） ，如是否有查封等情况，所以 应慎重对待。2、尤其是提供资料应真实。3、是按原先约定的...
