下载后可任意编辑房地产合作开发协议书甲方：山西静乐煤焦化有限公司乙方：静乐县宏达房地产开发有限公司根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》的相关规定，以及国家、省政府关于调控房地产市场的政策要求，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，甲方将自己拥有的土地使用权和乙方合作开发，就双方合作开发房地产事宜达成如下协议，共同遵守。一、开发项目基本情况该宗土地位于静乐县河西区鹅城镇西崖底村，四至为：四 周 界 为 西 崖 底 村 土 地 ， 国 有 土 地 使 用 证 号 ： 静 国 用（2024）第 005 号，宗地编号 1422280120003，面积为27000.8 平方米。其位置与四至范围及现状（或几通一平）的具体情况如本协议附图所示。附图已经甲乙双方签字确认。本协议项下的土地使用权年限为 40 年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算，到 2050年 5 月 5 日，剩余使用年限为 40 年。该宗土地根据行政主管部门批准的总体规划为商服用地。二、合作方式：下载后可任意编辑 甲方供地，乙方出资，甲乙双方均为股东，甲方负责办理土地使用证，乙方出资负责开发建设、销售、维修和管理等。双方的利益按总投资 3.53 亿元计算，双方的利益甲方占收益的 2%，乙方占 98%。三、甲方责任负责提供该宗土地使用权及现有的一切有关文件，负责提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料。甲方承诺在本协议生效前，该项目及所属土地无任何债权债务关系。四、乙方责任负责办理合作项目的土地工程规划、建设工程立项、建设工程规划许可证等事项，并负担相关费用。 五、本协议规定该宗地项目由乙方负责开发，乙方应自筹资金，独立开发，自行承担所有盈亏。六、违约责任双方应履行本协议约定的责任，如有违约，违约方应向另一方支付违约金 10 万元，并承担由此产生的一切经济损失。七、本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。下载后可任意编辑八、本协议一式六份，甲乙双方各执三份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人： 法定代表人：年 月 日下载后可任意编辑房地产合作开发协议书甲方：山西天柱山化工有限公司乙方：静乐县宏达房地产开发有限公司根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例...
