下载后可任意编辑苍溪小修厂片区旧城改造项目合作开发合同 合同签订地：四川苍溪合同编号：苍溪 001 签订日期:2024 年 月 日 甲方： （以下简称甲方）乙方：王梓行 身份证号码：512930196602220242 （以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《苍溪县旧城改造管理办法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ 广元市苍溪县小汽车修理厂片区旧城改造合作开发”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。一、项目基本情况 根据苍溪县人民政府办公室 2010 年 5 月 7 日印发的《苍溪县2024-2024 年城市和国有工矿棚户区改造规划》和【2024】88 号文件关于印发《苍溪县旧城改造管理办法》的通知，以及相关部门的文件精神，将位于苍溪县陵江镇金穗社区小修厂片区的旧城进行改造，该项目规划涉及广运集团苍溪县小修棚户区和四周相邻居民，规划总用地面积 11844 平方米，总建筑面积甲方承诺不少于 70000平方米，由甲乙双方按本协议的约定联合投资开发。二、合作形式 （一）甲方以投入资金 仟万元（资金到账日期根据项目需求提前五个工作日）与乙方合作开发本协议约定片区内的旧城改造；如项目在开发过程中不足资金部份由甲方负责筹集，资金年利息不得超过 20%，由项目部承担。（二）乙方牵头办理该项目地块前期政府立项、旧城改造批文、完成拆迁安置工作，负责取得该地块出让土地使用证，与甲方组成项目部，共同管理项目。按规定取得该地块规划设计、规划审批、施工许可证等相关手续，由乙方负责牵头该项目的对外协调工作。（三）本项协议签订后，双方以挂靠的房地产开发公司向苍溪房地产主管部门备案，用于本项目的开发经营。三、双方合作条件（一）甲方提供的合作条件1、甲方以投入资金 仟万元作为与乙方合作的条件。2、所有资金存入以项目部开设的共管账户上，投资款根据项目实施进程支付：甲方承担前期投入费用 佰万元作为补偿并支付给乙方，并在签订合同七日内先支付乙方贰佰万元，余下的在与拆迁户签订开始一个月内支付；项目按政府规定应交纳 20%项目资本金、应支付拆迁户的费用（包括过渡费、搬家费、赔偿金及拆迁房屋回---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑购款）、土地出让金和按政府规...
