第 1 页 共 3 页 【 习 题 1 · 计 算 题 】 (2020 年 ) 2× 16 年 至 2× 19 年 ， 甲 公 司 发 生 的 与 A 仓 库 相 关 的 交 易 或事 项 如 下 ： 资 料 一 ： 2× 16 年 12 月 31 日 ， 甲 公 司 以 银 行 存 款 7 240 万 元 购 入 A 仓 库 并 于 当 日 出 租 给乙 公 司 ， 相 关 手 续 已 办 妥 ， 租 期 为 3 年 ， 年 租 金 为 600 万 元 ， 于 每 年 年 末 收 取 。 甲 公 司 预 计 A 仓 库 的 使 用 年 限 为 20 年 ， 预 计 净 残 值 为 40 万 元 ， 采 用 年 限 平 均 法 计 提 折 旧 。 甲 公 司 对 投 资 性房 地 产 采 用 成 本 模 式 进 行 后 续 计 量 。 资 料 二 ： 2× 19 年 1 月 1 日 ， 甲 公 司 对 投 资 性 房 地 产 由 成 本 模 式 变 更 为 公 允 价 值 模 式 进 行后 续 计 量 。 当 日 ， A 仓 库 的 公 允 价 值 为 7 000 万 。 资 料 三 ： 2× 19 年 12 月 31 日 ， A 仓 库 租 期 届 满 ， 甲 公 司 将 其 收 回 并 以 7 600 万 元 出 售 给丙 公 司 ， 款 项 已 收 存 银 行 。 甲 公 司 按 净 利 润 的 10%计 提 法 定 盈 余 公 积 。 本 题 不 考 虑 增 值 税 、 企 业 所 得 税 等 相 关 税 费 及 其 他因素。 要求： (1)编制甲 公 司 2× 16 年 12 月 31 日 购 入 A 仓 库 的 相 关 会计 分录。 (2)计 算 影响甲 公 司 2× 18 年 损益的 金 额。 (3)计 算 甲 公 司 2× 19 年 1 月 1 日 将 投 资 性 房 地 产 由 成 本 模 式 变 更 为 公 允 价 值 模 式 对 留存收 益的 影 响金 额， 并 编制相 关 会计 分录。 (4)计 算 编制甲 公 司 2× 19 年 12 月 31 日 出 售 A 仓 库 影响营业 利 润 的 金 额， 并 编制相 关 会计 分录。 『正确答案』 (1) 2× 16 年 12 月 31 日 借： 投 资 性 房 地 产 7 240 贷： 银 行 存 款 7 240 (2)影响甲 公 司 2× 18 年 损益的 金 额＝600－360＝240 (万 元 ) (3)2× 19 年 ...
