下载后可任意编辑-拆迁安置合同编号：拆迁合同 2024 第（ ）号合同订立方：甲方：乙方：丙方：固原市城市管理局签订时间：2024 年 月 日根据固原市人民政府关于旧城改造工作总体安排部署，为妥善解决被拆迁户的生产生活问题，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院城市房屋拆迁管理条例》及国家有关法律法规规定，特签订本合同
第一条、购房地址、价格及付款方式1．甲方同意将位于 号（住宅楼 单元 楼 侧/商业用上下楼）房屋，建筑面积为 平方米出售给乙方；乙方对甲方所要出售的房地产做了充分了解，同意购买该房屋
2．甲乙丙三方共同议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写 元），单价为 元/平方米
3．乙方于 年 月 日用 房屋补偿费 元（大写 元）作为购房首付，不足的 元（大写 元）待房屋竣工交付后 10 日内一次性付清（对符合银行信贷条件的给予住房贷款）
4．最后一次付款按竣工时实际建筑面积结算，长退短补
第二条、房屋交付时间1．乙方所购买的房屋，甲方应于 年 月 日前交给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延
2．乙方在接到房屋交付通知 10 日内，应办妥接收手续
3．房屋交付时，甲方应同时向乙方提供有关购房的发票等证明材料
第三条、房屋质量及保修时间1．房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证为准，如质量达不到合格标准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿维修或返工
2．土建保修期为一年，水电保修期为半年，采暖保修期为一个采暖期，房屋保修期为三年，保修期从房屋交付使用之日起，如因乙方原因推迟交房，保修期不顺延
第四条、违约责任1．甲方不能交房时，应向乙方偿付所交房款 5%的违约金
2．乙方超过两个月不办理接收手续，或不按规定履行本合同，甲方有权另行处理乙方置换的房屋
3．办理有关手续的费用按有关规定各自承担
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