下载后可任意编辑合同编号： 项目名称： 招商代理合同甲 方： 地 址： 电 话： 传 真： 乙 方： 地 址： 下载后可任意编辑电 话： 传 真： 签订地点： 签订时间： 年 月 日甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，就甲方委托乙方进行独家招商代理工作，达成如下协议，特设立本合同，共同遵守。第一条：合作事项1.本合同中“本项目”是指 项目 ，且为甲方拥有处分权的物业。2.服务内容：本项目的独家招商代理，包含为完成招商工作所必需的招商政策和招商计划。3.服务期限：本合同生效之日起，共计 24 个月。4.其他内容：本项目的业态定位、规划设计、经营管理、宣传推广等方面的建议。第二条、服务费用1.乙方根据甲乙双方书面确定的招商政策和招商计划进行招商代理并成功出租的，甲方将向乙方支付招商代理佣金。2.招商政策的定义：针对拟招商商铺制定的租金水平、免租期及其他政策规定。3.成功出租的定义：商户或客户与甲方完成租赁合同签约，并向甲方支付入驻保证金。4.招商代理佣金的计算4.1 主力店的代理佣金4.1.1 主力店的定义：单个招商合同的标的面积大于等于 1000㎡的商户。4.1.2 主力店佣金的构成：固定佣金或中间费用。4.1.3 固定佣金的计算① 合同租金为固定租金形式的，则招商代理佣金=相应客户或商户签约租赁合同所约定的首年月度下载后可任意编辑租金单价×合同租赁面积× 贰 ；② 合同租金为保底租金加营业额提成的，则招商代理佣金=相应客户或商户签约租赁合同所约定的首年月度保底租金单价×合同租赁面积× 叁 ；③ 合同租金为纯扣点租金形式的，则招商代理佣金=相应租赁合同所约定的首年报价租金单价×合同租赁面积× 叁 。4.1.4 中间费用的确定：因面积大于 3000㎡的单个商户或甲方指定的客户或商户的招商引入产生的额外招商代理费用，由甲、乙双方另行确定，并签署相应的补充协议。4.2 商业散铺的代理佣金4.2.1 商业散铺的定义：单个招商合同的标的面积小于 1000㎡的客户或商户。4.2.2 商业散铺的佣金构成：固定佣金。4.2.3 固定佣金的计算① 合同租金为固定租金形式的，则招商代理佣金=相应客户或商户签约租赁合同所约定的首年月度租金单价×合同租赁面积× 贰 ；② 合同租金为保底租金加营业额提成的，则招商代理佣金=相应客户或商户签约租赁合同所约定的首年月度保底租金单价×合同租赁面积× 叁 ；③...
