下载后可任意编辑时代商场商业策划与招商代理合同乙方:上海 xx 房地产咨询有限公司(以下简称"乙方")乙方就前期策划、招商代理"君悦时代"商场(以下简称"该商场")事项,经与甲方友好协商,签订本合同,以资共同遵守执行。一、代理标的之基本情况1、甲方委托乙方代理招商"君悦时代"的商场部分位于临沂市解放路 号,由地下 1 层及地上 1 至 4 层组成,估计租赁总建筑面积 25000 平方米,具风光积以政府部门的测绘报告为准。2、委托期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。二、双方的主要权利和义务1、甲方权利和义务甲方应主动、及时提供与该项目前期策划、招商工作相关的技术及法律文件资料给乙方,以利于策划、招商工作的顺利。甲方将正式委任一名负责人代表甲方对乙方的工作进行督导、检查,并对甲乙双方的工作进行协调。甲方和乙方合作过程中的所有事宜均以此专人统一口径后与乙方沟通的内容为准。甲方如需调换此专人,应书面通知乙方。甲方应提供现场招商中心,负责招商中心必要的设施运行费用、办公费用等。经甲方同意后,(来自:www.fdcew.com)乙方有权根据双方确认的招商计划(以下简称"招商计划")及租金底价进行招商。若客户要求的价格等于或高于招商底价,则乙方有权与客户允诺成交,若低于招商租金底价,则需由甲方最终书面确认,方可允诺成交。为保证本项目招商目标的顺利实现,甲方应按 "预期总租金额"的 %制订招商推广费用预算,该物业之招商推广费用支出全部由甲方承担,包括但不仅限于媒体广告、软性推广、异地推广、现场布置、楼书和宣传品制作、发布、邮递费用、模型费用等。乙方负责根据经甲方审核同意的招商计划提供每阶段推广方案及预算,最终由甲方决定并由甲方组织实施。乙方所有对该物业宣传包装的文字、图片,均经甲方审核同意后方可对外公布。本合同签订后,甲方将不负责接待客户,所有客户由乙方依照本合同的相关条款进行接待、确认和谈判,但由甲方办理有关预租合同、租赁合同的最终审核并签字盖章,同时负责收取客户定金、租金以及相关费用。2、乙方权利和义务受甲方委托,乙方在对该物业的整体布局、内外部环境、工程进度、房型和房屋内部结构、经营业态等一切有关本项目情况充分了解的基础上,乙方将依据对该物业的经营业态定位,向甲方提供该物业整体招商策略及招乙方须单独就该物业地下一层、地上一层至四层向甲方提交招商计划,供甲方审核批准,并根据甲方审核同意的招商计划进行招商。乙方不得违反甲方审核同意的招商计划招商。乙方...
