下载后可任意编辑楼盘销售代理协议委托方：沙雅县银桥房产一分公司（以下简称甲方）受托方：阿克苏众利凯房产经纪有限公司（以下简称乙方）甲方委托乙方独家代理销售甲方在沙雅县开发的江南小镇住宅小区事宜，双方在互利互惠的基础上，达成如下协议供共同遵守执行：一、甲方将自行开发的沙雅县银桥江南小镇小区的楼盘销售事宜委托乙方独家代理销售。在本楼盘合同期间，甲方不得指定其它人员或代理公司进行销售。代理范围为：江南小镇一期开发楼盘和二期开发楼盘。二、一期楼盘的代理期限为两年，自 2024 年 10 月 13 日开盘之日起至 2024 年 10 月 12 日止完成一期楼盘销售的 90%；二期楼盘的代理期限至 2024 年 3 月底，乙方完成楼盘销售的 90%。二期甲方在2024 年 4 月 20 日前取得预售许可证，乙方的销售进度与施工进度相一致。三、乙方必须在两年内完成一期开发楼盘 90%的销售量。乙方的销售进度，以三个月为一个阶段，按如下计划进行：第一阶段完成总销售量的 25%；第二阶段完成总销售量的 15%；第三阶段完成总销售量的 15%；第四阶段完成总销售量的 10%；第五阶段完成总销售量的 10%；第六阶段完成总销售量的 5%；第七阶段完成总销售量的 5%；第八阶段完成总销售量的 5%。若乙方连续两个阶段未完成销售任务，甲方可解除本合同，但必须按约结清乙方销售回款到帐额的佣金。但乙方在 3 个月内有权力崔促提取所售出房源的回款事宜。乙方在一年内完一期成总销售量的 90%，甲方另给乙方发放 20万元的奖励资金；乙方在一年半时间内完成一期总销售量的 90%，甲方另给乙方发放 10 万元的奖励资金，乙方如在代理期限内完不成一期总销售量的 80%，甲方扣除乙方 20 万元的佣金。销售合格率以客户下定金为准。四、甲方必须于 2024 年 6 月 16 日前取得商品房预售许可证，达到预售商品房的条件，如未达到条件，代理期限则相应顺延。五、楼盘的销售价格以基准价为准，一期二期基准价为 2700 元/㎡，超出基准价部分乙方可按 20%结算提成，低于基准价 100 元/㎡之间没有议价提成，低于 2600 元/㎡的基准价按 20%在佣金中扣除。乙方 20%分得款的营业税、所得税、佣金提成额税费由其自行承担。房源表由甲方另行提供。六、乙方按总销售房款的 2%提取佣金。七、乙方佣金的提成方式：一次性或分期付款客户，在签定定购协议房款全额到帐后提取佣金；按揭客户，按银行规定的首付比例到帐后提取首付款佣金...
