养老机构可行性分析报告总结VIP免费

养老机构可行性分析报告1第一部分：有关南京老年人口的数据和资料2013年底，我省60岁以上老人已达1495万人，占总人口19.65%，与2005年相比，老年人口增加了429万。南京市60岁及以上常住老年人口已超过125万，占户籍总人口的19.44%，80岁及以上高龄老人15余万，失能或半失能的老人17余万。据预测到2020年，我省老年人口将增加到2000万左右，约占户籍总人口的25%，每4个人中就有1人超过60岁。2005年2013年2020年0100020003000400050006000700080009000745576088000106614962000全省人口（万人）老年人口（万人）第二部分：南京老年人主要的养老模式家庭养老：南京的家庭养老主要是居住家中，由老伴、子女、保姆和钟点工来实施养老护理。社区养老：社区养老则是举办托老所、老人饭桌，提供入户陪护、钟点工等中介养老护理。机构养老：机构养老则专门为入住老人提供养老护理，据南京民政局13年统计，养老机构共277家。现在约有70%的老人是以最传统的家庭养老的，有30%的老人享受的是后两种养老方式。由于计划生育、代沟问题等原因，照顾老人的困难增大，对传统的家庭养老模式造成明显的冲击老年人考虑到子女的困难，及自身需求和社会保障能力的提高，对子女赡养的期望已开始降低面临的问题发展的趋势老年人具有高患病率、高伤残率的特点，其健康问题带来的照料依赖以及医疗需求等老年人随着年龄增长、身体状况恶化、自理能力下降，对养老医护需求逐步提高2第三部分：南京老年人社会福利机构现状第一节南京市老年人口与福利机构床位的供求比例南京市养老机构的床位总和不到3.8万张，以南京现有老年人口数来计算，每千名老人拥有25张床位。至2020年，南京市规划总床位数要达到8.38万张，每千名老人拥有50张床位，目前差距仍然较大。目前我市养老床位数配备仅达到全国平均水平，但与国内其他省会城市相比，仍然存在较大差距。南京大连郑州杭州合肥广州全国05101520253035404525303030354024.5每千名老人床位数公办公营;28;10%公办民营;26;9%集体经营;59;21%民办民营;165;59%第二节、南京社会福利养老机构的机构性质与运营方式政府性质——是由省、市、区政府直接投资建设，承担社会三无五保老人等福利责任的非盈利性质的养老机构。现已有26家转为民营。到2020年，公办养老机构民营化率要达到80%以上。集体性质——是由政府管辖下的区、街道、镇等集体性质投资建设并管理，基本由集体运营。社会性质——由社会力量投资建设运营，以收费形式社会招收老人的养老机构。3第三节、南京养老机构规模、设施及区位分布概述一、养老机构区位分布六城区：玄武区23个、秦淮区53个、建邺区16个、鼓楼区53个、雨花区12个、栖霞区23个，共180个。五郊区：浦口区20个、六合区26个、江宁区30个、溧水区10个、高淳区11个，共97个。玄武区8%秦淮区19%建邺区6%鼓楼区19%雨花区4%栖霞区8%浦口区7%六合区9%江宁区11%溧水区4%高淳区4%二、养老机构规模、设施的概述500㎡以下12%500-999㎡16%1000-2999㎡30%3000-4999㎡11%5000-9999㎡11%10000㎡以上20%占地面积统计500㎡以下14%500-999㎡15%1000-2999㎡39%3000-4999㎡16%5000-9999㎡11%10000㎡以上5%建筑面积统计4南京现有养老机构的综合规模总体偏小，占地面积10000㎡以上的机构54家，占比20%；建筑面积10000㎡以上的机构15家，占比5%目前南京市200张以上床位数的中、大型养老机构较少，所占比例为20%浦口区床位数为3049个，占南京总床位数的8.11%，至2020年养老床位应达到4800张，目前仍存在1751张床位缺口在2001年以后投入运营使用的民营养老机构，投资额超千万元的仅有12家由此可见，我市养老机构整体质数基础较差，具备一定规模的养老机构不多50张以下23%50-99张25%100-149张21%150-199张11%200-249张9%250张以上11%养老机构床位统计100万以下36%100-499万42%500-999万11%1000-2999万7%3000-4999万2%5000万以上2%投资总额统计5管理人员17%医生7%护士11%医技3%护工46%工勤人员16%在统计的258家南京养老机构中，从业人员共有4368人。医生、护士、医技占比最少，除去市直属两家社会福利院（共有医生36人、护士106人、医技42人）和一些以康复护理为主的养老机构（...