下载后可任意编辑物业管理合作协议甲方： 注册地址： 法定代表人： 乙方： 注册地址： 法定代表人： 第一条 合同标的 甲方系中国****集团旗下的房地产开发公司，乙方系具有物业管理二级资质的物业管理公司，经协商，双方就高密********项目前期物业管理达成合作协议
一、乙方向甲方提供经营所需资质及经营许可并在高密成立分公司，分公司参加甲方前期物业协议招标程序，签订符合高密市地方规定的前期物业管理合同；乙方定期对分公司开展业务指导；二、甲方向分公司派遣物业管理人员具体履行物业管理合同的权利义务、提供物业管理服务、收取物业费，甲方向乙方支付一定的管理服务费
第二条 甲方的权利和义务一、甲方有权使用乙方提供的资质及经营许可，以分公司的名义在********项目开展物业管理经营
二、分公司的组织机构由甲方负责组建，人员由甲方负责招聘、管理
物业管理人员系甲方雇佣，与乙方无劳动关系，其工资、保险福利等一切责任由甲方承担
三、分公司的固定资产投入由甲方提供，甲方对分公司的所有固定资产享有所有权、使用权、处分权，与乙方无关
四、分公司经营在甲方的监管下实行独立核算，自负盈亏
在经营过程中发生的相关法律责任由分公司独立承担
五、甲方要求分公司在经营活动中严格遵守国家法律法规、行业法律规范，遵守乙方的相关规章制度，对分公司的经营行为负有监管责任
六、甲方要求分公司维护乙方的信誉和形象，不做任何有损乙方声誉的工作
若发生此类事件，乙方有权追究甲方的法律责任，要求纠正错误并依法要求相关赔偿
七、甲方按本协议约定及时足额向乙方支付服务费
第三条 乙方的权利和义务一、乙方每年向甲方收取人民币捌万元整，作为物业管理服务费
该项费用与*******项目的物业费是否收取、分公司是否盈利等无关
二、乙方向甲方提供相关经营业务所需的营业执照和资质证书、以及全套的 ISO9001：2000 质量体系认证文件、
