下载后可任意编辑前期物业服务合同甲方： 海南信达置业有限公司 ；法定代表人： 张元斌 ；住所地：海口市文华路 8 号建信大厦 8 层 ；邮编： 570125 。乙方： 海口信达海天下物业服务有限公司 ；法定代表人： 胡云海 ；住所地： 海口市文华路 8 号建信大厦 804 ；邮编： 570125 ；资质等级： 暂定三级 ；证书编号： 01-508 。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平 等 、 协 商 一 致 的 基 础 上 ， 就 甲 方 选 聘 乙 方 对 信 达 海 天 下 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:物业名称 信达海天下 ；物业类型 住宅、商用 ；座落位置 海口市 美兰区琼山大 1-2 号 ； 建筑面积 69849.65 平方米 。物业管理区域四至：东至 海滨五星级皇冠酒店 ；南至 \ ；西至 规划中的滨海度假村 ；北至 琼州海峡 。（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、 \ ；2、 \ ；3、 \ 。第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式：物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅： \ 元/月.平方米；高层住宅： \ 元/月.平方米；独栋别墅： 3.8 元/月.平方米；其他别墅： 2.8 元/月.平方米；办公楼： \ 元/月.平方米；商业物业： \ ...
