物业管理委托合同-VIP免费

物业管理委托合同（****）南京****业主委员会南京雨花物业管理有限责任公司物 业 管 理 委 托 合 同订立合同当事人：委托方（甲方）：南京市****业主委员会受托方（乙方）：南京雨花物业有限责任公司 根据国家、省、市有关物业管理规定，本着公开、平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商一致，订立本合同，以资共同信守执行。一、 委托管理物业概况1、物业名称 ；南京市****座落位置 ：南京市雨花台区***路***号占地面积 ： *****平方米建筑面积 ： *****平方米物业类型 ：住宅（高层、小高层）2、物业管理区域四至：东至：********。南至：********。西至：********。北至：*******。二、 委托管理内容1、2、3、 物业共用部位的维修、养护、管理 ； 物业共用设备设施的日常运转和维修、养护、管理 ； 物业管理区域内的公共设施和附属建筑的维修、养护、管理；4、5、 公共绿化的养护服务 公共环境及物业共用部位和相关场地的卫生保洁、垃圾的 收集清运；6、7、 负责物业管理区域内道路交通秩序、车辆的停放管理 ； 物业管理区域内的公共秩序、安全防范、消防等事项的协助管理；8、9、 负责物业及物业管理档案、资料的管理 ； 政府规定由乙方管理的其它事项；三、 委托管理期限1、委托管理期限为年月日零时起至年时止四、 双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1、依照法律、政策和本合同规定，将上述物业管理内容委托乙方管理，确保在本合同签订后 个月内全部移交落实到位。2、新建和已投入使用的高层楼宇、住宅片区，统一委托物业管理公司管理，应按市政府规定向乙方提供物业管理用房 平方米。3、对乙方的管理服务情况实施监督检查，每年审议一次物业管理公司全面工作。如乙方管理不善，造成重大经济损失或管理水平下降，有权终止合同。4、按规定交纳公用部位，公用设备设施维护养护费，与乙方议定年度管理计划及维修费用概、预算，费用经报批后由乙方组织实施。5、向乙方提供完整的本物业竣工验收资料、技术资料、产权资料及主要设备设施的合格证书、地下管网工程竣工验收资料、业主清册和业主缴费清册等并在乙方管理合同期满或终止合同时予以收回。6、协助乙方做好物业管理方面的协调工作和宣传教育、文化活动，配合乙方对违反物业管理法规政策和管理服务合约的行为进行处理：包括责令停止违章行为，赔偿经济损失，对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章的责任人实行停水等有关措施。7、法规政策中规定...