下载后可任意编辑物业管理服务委托协议第一章 总 则第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 法定代表人： 地 址： 受托方（以下简称乙方）：北京城翔物业管理有限责任公司 法定代表人：张洪文 地 址：海淀区小南庄 42#楼 208 室 企业资质证书号：京物企资三[2024]331 号根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将海淀区西三环北路 50 号院豪柏公寓地下室委托乙方提供物业服务事宜，订立本协议。第二条 物业基本情况 物业类型：地下室部分 坐落位置：北京市海淀区西三环北路 50 号院 建筑面积：3525.89 平方米地下室和 5726.6 平方米停车场第二章 委托服务事项第三条 物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管烟囱、共用照明、天线。第四条 市政公用设施和附属物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道。第五条 公用绿地、花木、建筑小区等养护和管理。第六条 附属配套建筑和设施的维护、养护和管理，包括：商业网点、文化体育娱乐场所。第七条 清洁服务，包括：公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第八条 维持公共秩序，包括：安全监控、巡视、门岗值勤。第九条 安全防范工作，发生安全事故，及时向有关部门报告，实行相应措施，做好救助工作。第十条 消防服务，包括：公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等等。第十一条 负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案。第十二条 根据法律、法规和有关约定对物业装饰装修提供监督管理。第十三条 对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当及时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。第十四条 制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。第十五条 设立服务监督电话，并在物业区域内公示。第十六条 组织开展社区文化娱乐活动。第三章 委托服务期限第十七条 委托服务期限，自 2024 年 3 月 1 日起至 2024 年 6 月 30 日止。第四章 双方权利义务第十八条 甲方的权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益，有权审定乙方制定的物业服务方案并1下载后可任意编辑监督实施，对本物业区域内的物业服务事项有知情权，对乙方提供的物业...
