下载后可任意编辑关于 小区业主委员会与 物业管理有限公司终止合同的协议甲方： 法定代表人： ，职务： 乙方： 法定委托代表人： 2024 年 5 月，甲方在招标物业管理企业时，据乙方的承诺和条件，乙方中标，甲方选聘乙方为 小区的物管，并于 2024 年 5 月30 日双方签订了《小区物业服务合同》（以下简称：《物业服务合同》）
现甲、乙双方据相关法律、法规和《物业服务合同》为据，双方多次商谈，自愿达成如下协议：第一条：甲、乙双方于 2015 年 12 月 31 日终止双方于 2015 年 5月 30 日所签订的《物业服务合同》
第二条：乙方自愿放弃从 2024 年 6 月至 12 月期间在甲方各小区内投资投劳（包括完工和未完工）的所有工程设施的全部资金
乙方对各小区的所有工程设施不能撤毁，归甲方继续使用和完善
同时，乙方自愿放弃与甲方签订的《物业服务合同》中乙方应有权益的诉权
第三条：乙方在 2015 年 12 月 31 日前全部退还甲方在《物业服务合同》中第四章第二十条第 9 项中所涉及的资料和物件，以清单为准
第四条：乙方在 2015 年 12 月 31 日前负责完清在《物业服务合同》中所涉及工程、设施以乙方名下所欠的全部债务（包括人工工资、材料费等）
第五条：乙方在 2024 年 6 月至 12 月期间尚未收到某些业主的物管费，由乙方追收或向法院起诉，由甲方配合
第六条：乙方在各小区业主处所收的停车卡费，在 2015 年 12月 31 日前由乙方与各业主自行妥善解决
第七条：在乙方完善上述第三至第六条之约定后，甲方对乙方所交的保证金 20 万元作如下处理：1、甲方经政府和相关部门的同意后已为乙方支付了 2024 年 9月份的物管人员工资 5 万元
2、甲方代为乙方代缴了 2024 年 11 月份的公共小区电水费 2 万元
3、余款 7 万元，甲方考虑到乙方的具体情况，
