下载后可任意编辑物业维修合同委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的原则，结合实际情况，双方达成如下合同。第 1 条 工程概况1.1 工程名称：淄博金城荣基物业管理有限公司服务的西领、馨苑小区物业维修工程1.2 工程内容：屋面防水、外墙防水、车库防水、室内墙面地面处理、卫生间防水、楼宇外立面墙皮脱落处理。第 2 条 质量等级：防水无渗漏，外墙修补完好。第 3 条 合同价款与支付3.1 承包方式： 甲方将公共部位、共有设施设备的维修工程及存在安全隐患物业本身不能处理的维修工程承包给乙方。3.2 工程价款：3.2.1 本工程款共计拾肆万伍仟元整。3.3 付款方式： 3.3.1 本工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程款的 80%，一年后支付 15％，剩余 5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。第 4 条 甲方权利和义务：4.1 甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。第 5 条 乙方权利和义务：5.1 乙方必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境干净，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。5.3 乙方在施工过程中必须严格根据有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。第 6 条 质量及验收：6.1 工程质量应达到质量检验评定标准的合格条件。6.2 本工程施工应严格根据有关施工法律规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。第 7 条 竣工验收7.1 工程完工后，双方进行竣工验收，验收以国家颁布的工程施工及验收法律规范为准。7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。第 8 条 保修期8.1 保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。下载后可任意编辑8.2 保修期限： 自维修完毕竣工之日起五年保修。8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。第 9 条 合同生效与终止9.1 合同生效：双方签字盖章后生效。9.2 合同终止：结清工程款后自行失效。第 10 条 合同份数此合同共叁份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份。甲方：（章） 乙方：（章）日期： 日期：
