下载后可任意编辑租 赁 合 同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）管理方： 合肥新海亚物业管理有限公司 （以下简称丙方）根据<中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，出租方、承租方在平等、自愿的基础上，就有关出租、承租事宜，为明确大家的权利和义务，经协商一致，签订本合同。 第一条 承租商铺的座落、面积装修、设施情况1、出租商铺位于安徽省合肥市淮河路步行街海亚服饰广场一层 号，建筑面积 ㎡。以下简称该商铺。2、该商铺为全装修商铺，交付时为正常使用商铺，用电设备齐全，所有开关线路全部安装到位。第二条 承租方资格验收手续承租方在签订合同前应提示有效身份证，以便出租方、管理方复印后留档备存。 第三条 租赁期限、房屋用途1、该商铺租赁期为 年零 月，自 年 月 日至 年 月 日止收回商铺。2、承租方向出租方承诺，租赁该铺位仅作为经营 。3、租赁期满，承租方在同等条件下有优先续租权，如合同到期前 20 天出租方有权租赁给第三方，承租方应如期归还。逾期除按本合同交付租金外，并承担违约责任。 第四条 租金、物业管理费的交付方式1、该商铺月租金为人民币 元。年租金总额 。（大写： 万 仟 佰 拾 元）。2、租金、管理费支付方式如下：（1）承租方以 方式，租金于 年 月 日和 年 月 日前一年分两次付清给出租方；（2）该商铺的月管理费为 元，于 年 月 日和 年 月 日前付清给管理方，管理费与租金一并交纳。（注：该费用仅包含每年 6、7、8 三个月的中央空调费用、公用通道照明费用及物业管理费）（3）该商铺的管理保证金为 元。管理保证金是为了保证承租方按时交纳自用部分的电费、管理费、房租及罚金等相关费用准时到位。承租方正常营业，到期后梧任何欠费及不良罚款，并将检验合格的商铺交还给出租方或管理方后，由管理方无息退还给承租方。如承租方不能按合同规定正常履行的，管理方在权扣除承租方交纳的管理保证金。（4）原合同签订之前交纳的定金 元，均可充抵为管理保证金。第五条 租赁期间相关费用及税金下载后可任意编辑1、承租方应服从政府相关职能部门的管理，根据要求自行办理工商营业执照等证件，并按时交纳各项税费。 2、在租赁期限内承租方应按每月按规定的时间内向管理方交纳承租商铺的自用电费。凡逾期不交者，除按规定交纳当月费用的，并交纳该费用总额的千分之五/天的罚金。逾期 30 天不交者按本合同第十条第二款执行。3、...
