下载后可任意编辑第四小组 成员：简颂 童绍康 付昊文 封志超 崔宇博 梁枢皓租房合同签订日期______出租人，位于马萨诸塞州贝尔蒙特钱德勒圣 44 号的 JIRAIR HOVSEPIAN，据此将房屋出租给__________承租人，据以下前提租用此房屋，即：位于_____________第___层的公寓，（包括）_____间房间和一间浴室，并包括仅为承租人个人使用所需要的所有固定财产及附属物，租用期限____天，____日开始至____日结束。租金：承租人为租用房屋所需要支付的每期租金为____美元，支付除另有规定，那么只要本合同还具有强制性和效用，就应按分期付款在每个月的第____天提前支付租金，金额为____美元。 但是，假如在任何纳税年度开始的第____财政年度，房地产税中的房屋流转税超过了上一财政年度即第____财政年度的房地产税，当出租人做出指定的书面通知时，承租人将支付出租人作为额外的租金如下，在每年任何时候的每期租金中，可能在每年发生的超过上一财政年度的税收，或者是任何成比例地超过上一财政年度或更新的税收的 50%。假如出租人由于整个房地产行业征税减少（包括本套房屋）而获得了房产税的减少，出租人和承租人应成比例的分享，任何不合理的律师费应当被退还给承租人。 任何违反本节规定的条款应被视为违反国家政策和无效的。假如有任何相反规定的事情发生，承租人有义务仅支付因整个房地产税提高而增加的这部分税收。出租人和承租人进一步立约并同意: 在房屋出租期间和其他以及以后的时间里，承租人应当占据以下前提，在此包括的所有条款，约定事项和条件都具有约束力和效应。1.护理房屋前提承租人不应当涂画、装饰或修饰、改变房屋并且在获得出租人预先的书面许可前，不允许对房屋进行添加或修改，也不允许有任何损坏或浪费的现象，不允许浪费能源和水。在合同期满交付房屋时，应保证所有归属于出租人的财产处于完好、清洁和可租借的状态、秩序和条件,合理损耗除外。出租的房屋中不能放置充水床垫。没有出租人的预先书面许可，承租人不能在任何墙、天花板、地板、门、窗户、木制品或石膏上用钉子、大头针和螺丝钉钉或用胶水贴任何东西。洗涤和烘干的挂钩是用于出租房屋的。从台阶、平台和提供的停车区域以及任何通到这个的停车区域的道路上除雪的工作应当为承租人的责任。出于火灾安全考虑，在供暖期间，承租人不应当在暖气片上放置任何东西，尤其是塑料、纸张、纸板和任何可燃物。承租人同意保持公寓恒温器设置温度不低于 55°F。承租...
