下载后可任意编辑融资合作开发房地产合同协议书甲 方：绵竹林辰房地产开发有限公司法定代表人：__ 徐建民 _________________ 地 址：_____________________________电 话：_____________________________ 乙 方：成都天信联科技有限公司 法定代表人：_________________________地 址：____________________________电 话：____________________________ 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，就合作开发“四川川港物流园”项目事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守：1、合作项目对象、价值：甲乙双方投资建设开发甲方位于四川省德阳市区嘉陵江路南侧，项目东面为东汽八一中学，西下载后可任意编辑面为温莎湖畔，南临邛海路，北临规划幼儿园，本项目离旌湖及临河景观文化长廊约 200 余米，距老城区商业中心距离约为5000 米，土地证号：德府国用（2024）第 008502 号，现就土地开发事宜达成以下合同书。甲乙双方合作的开发地块土地权属：四川省德阳市德府国用（2024）第 008502 号土地二期开发，面积共计约__ 42 __ 亩（以下简称为“项目用地”，面积以勘察测绘院最终测量的成果图为准，该图作为本协议的附件一），土地使用年限 50 年， 土地价值 11340 万元人民币。二期项目总建筑面积 9 万 平方米，其中商业用地 亩。南湖 · 十二橡树 二期拟定投资 总 额 约 为 _ 12800 万 元 人 民 币 （ 以 下 简 称 “ 项 目 投 资 总额”）。原地块取得土地权属为甲方所有。2、项目合作具备的条件：甲方为南湖 · 十二橡树 二期土地的国有土地使用权人；甲方一期开发已峻工，开发二期需要通过融资，故通过一期 1 号商业楼作融资保证进入融资，但缺乏融资平台；乙方具有融资平台和人际关系网；3、融资合作前提方式：甲方自愿通过乙方以 1 号商业楼为保证，计划融集资金 1 亿元作为二期开发启动资金；乙方与甲方协商一致：⑴ 此一亿元人民币作为二期开发共同入股的资本金，甲方持股 49%，乙方持股 51%；二期开发的收益、风险甲乙公司双方各按二期持股比例分别承担，公司相关股东承担风险共担连带下载后可任意编辑责任，并相互出具股东利益、风险连带法律责任书；⑵ 本次融资成功后所产生的融资费用由甲方承担，先期由乙方垫付；否则融资不到位造成的费用损失概由乙方全部负责承担，甲方不承担任何责任。⑶ 乙...
