下载后可任意编辑装修律师：包工包料装修合同，业主购买材料部分如何算？张雷律师按：装饰装修行业里所称的包工包料即一口价，材料费和工费全都由装修公司负责。假如装修过程中部分材料由业主购买，将如何结算工程款？以下面一则案例予以说明。案例评析2024 年 03 月 26 日，装修公司与谭先生签订《装潢协议书》，约定由装修公司为谭先生装修房屋，确定包工包料装潢总费用为 7.5 万元，并注明根据预算单总价为 9.8 万元，现在要降至 7.5 万元”，同时，双方应付款方式、工期等进行了约定，工程已于 2024 年 09 月实际完工，其中厨房、卫生间装修所需材料大部分由谭先生自行出资购买。（张雷律师：包工包料俗称全包，指所有材料采购和施工都交给装修公司负责，装修公司统一出材料费和工费。本案装修公司与业主签订了包工包料装修合同，但业主在装修过程中出资购买了部分装修材料，这为日后埋下了纠纷隐患。）装修期间，谭先生陆续向装修公司支付装修款。2024 年 07 月 15 日，装修公司诉来法院，要求谭先生支付拖欠的装潢款 2.5 万元。同时，装修公司提供谭先生出具的欠条一张，内容为欠款 1650 元。庭审中，装修公司提出双方约定的装潢费用 7.5 万元已经扣除了谭先生自己购买的厨房及卫生间材料，谭先生实际支付的款项为 5 万元，故现在还有 2.5万元没有支付。（张雷律师：双方对装修协议约定的总价 7.5 万元，由 9 万多降到 7 万多，但对于降价原因并没有在协议中说明，合同确认的合作方式是包工包料，所以下载后可任意编辑应根据通常的理解，装修公司是为促成交易在总价款的基础上给予优惠，而不是在原报价中剔除了厨房及卫生间材料。）谭先生不同意装修公司的观点，认为应扣除自己购买的材料价款。谭先生目前已经支付装修款 6 万元，其中 2024 年 04 月 28 日收条金额应为 1.5 万元，另外谭先生还代为支付了大理石费用等款项，自己负担的费用已经超过 1 万元（附有发票），故实际已经不欠装修公司装修款了。庭审中，谭先生提供一张装修公司出具的收条，金额为“壹伍仟元”。谭先生主张该收条是其给付装修公司 1.5 万元后，装修公司出具的；而装修公司主张该“壹”字并非其书写，该张收条的金额应为 5 千元。审理中法院就该问题明确向装修公司进行释明，告知装修公司如需申请鉴定应在休庭后 3 天内提交书面申请，不提交视为放弃鉴定申请，但装修公司并未向法院提交鉴定申请。（张雷律师：...
