XX 市场水产市场定位报告 常德·农副产品电商综合体项目定位建议方案 (包括水产市场二期及一期一部分) 第一部分 项目定位背景 一、农副产品/电商园——国家重点扶持产业 二、常德——鱼米之乡 第二部分 XX 市区商业(专业市场)情况分析 一、商圈分布情况分析 1.下南门商圈 2.桥南商圈 3.火车站商圈 二、专业市场情况分析 1.火车站市场(瓜果、副食品、干货、建材)2.甘露寺市场(蔬菜批发市场)3.桥南市场(小商品市场、副食品市场)4.财富广场(建材市场、茶叶批发市场)第三部分 项目定位建议 一、项目特性分析 二、项目定位建议 1、规划条件 2、项目主旨 3、业态定位建议 4、建筑形态建议 三、社会效益分析 四、经济效益分析第一部分 项目定位背景 一、农副产品/电商园——国家重点扶持产业 1、2014 年发布的中央一号文件明确指出,健全“三农”投入稳定增长机制。完善财政支农政策,增加“三农”支出。公共财政要坚持把“三农”作为支出重点,中央基建投资继续向“三农”倾斜,优先保证“三农”投入稳定增长。拓宽“三农”投入资金渠道,充分发挥财政资金引导作用,通过贴息、奖励、风险补偿、税费减免等措施,带动金融和社会资金更多投入农业农村。 今年中央财政用于三农的投入拟安排 1.5 万亿元,为落实中央要求,国家发改委、财政部、农业部、科技部、商务部、工信部等相关部委在连续十年重点支持农业的基础上,继续加大了支农扶持力度。这为涉农企业、农业部门和农业经济提供了前所未有的发展机遇。申请并获得国家支农专项资金,企业不仅获得了资金支持,申请过程本身也是对企业生产管理、公共关系的整顿和提高,同时对企业也是一种荣誉,表明政府对企业的认可,意味着企业品牌的提升。 2、近年来,我国电子商务飞速发展,为中小企业赢得了商机 据了解,2012 年,中国电子商务市场规模(交易额)超过5 万亿元,但从中国网购市场整体规模看,目前其仅占全社会消费品零售总额的 1%-2%,在韩国比例为 10%。全球最大的分析公司 idc 发布《电子商务服务业的社会经济影响》的报告显示,53.84%的中小企业在电子商务方面每投入 1 元钱,就会带来 163元的回报。idc 报告还指出,以阿里巴巴为代表的第三方电子商务平台有力地带动了中小企业电子商务的发展。有 25.04%的中小企业表示,在阿里巴巴这样的电子商务平台上每投入 1 元钱,可带来平均 234 元的交易额回报。 3、电子商务发展成果 原住...