献 策 一 ： 以 文 建 街 以 情 养 街 如 何 解 决 “ 百 街 雷 同 ” 的 问 题 ？ 与 会 专 家 不 约 而 同 抛 出 特 色 锦 囊 ， 秘 诀 就 是 苦 练 历 史 文 化 的 内 功 。 广 东 商 学 院 副 校 长 、 中 国 商 业 经 济 学 会 副 会 长 徐 印 洲 的 观 点 是 ： 文 化 内 涵 是 商 业 街 的 重 要 支 撑 ， 要 以文 化 脉 络 为 规 划 设 计 的 出 发 点 。 广 州 老 城 区 的 骑 楼 商 业 街 有 必 要 进 行 复 兴 ， 以 恢 复 历 史 名 城 风 貌 ， 这 样 的商 业 街 无 法 被 照 搬 到 其 他 地 方 。 国 务 院 国 资 委 商 业 网 点 建 设 开 发 中 心 副 主 任 廖 伟 阳 则 把 特 色 商 业 街 定 义 为 ： 先 卖 感 受 ， 后卖 商 品。 就如 上下九路之所以 常年人旺财旺， 就 和它有 436 座各具特 色 的 小楼 分不 开 。 很多广 州 人一 段时间没去上下九就 心 痒痒， 其 实并不 是 购物需求使然， 而 是 他 们把 购物和逛街 区 分开 来了， “ 以 文 建 街 、 以 史 造街 、 以情 养 街 ” 才能铸造牵动人心 的 特 色 商 业 街 。 美国 著名 规 划 设 计 师康凯也一 再强调保留商 业 街 的 历 史 文 化 ， 不 能目光短浅只看当前利益。 献 策 二： 统一 业 态统一 布局 上海市卢湾区 经 济 委 员会 副 主 任 罗继钢管理着上海淮海中 路商 业 街 和新天地 商 圈。他 随手一 指北京路，向左是 一 家 精品店， 向右是 一 家 皮具城 ， “ 这 就 可以 看出 北京路的 业 态杂乱” ， 成熟的 商 业 街 应该是 按休闲、 时装、 美食等功 能区 划 分， 淮海路之前也存在这 个问 题 ， 国 际品牌店不 肯进 驻与 杂货店为 邻。 建 议统一 业 态统一 布局， 树立商 业 街 整体形象。 另外， 还要 政府掏钱、 企业 贴钱， 使市政、 绿化 、 橱窗、 楼 宇灯光立体交叉搞好灯光工程， 夜市才会旺。 通过举办各类商 业 节带旺商 业 街 ， 但必 须控制好一 个度： 是 展示而 不 是 展销， 突出 商 业 街 商 旅结合功能。 在管理机制上则 倡导商 业 ...
