湖 南 省 农 村 集 体土地确权登记发证 技 术 方 案 湖南省农村集体土地确权登记发证工作协调小组办公室 二○ 一二年六月 目 录 1、任务概况 .............................................. 1 1.1 地理概况 .............................................. 1 1.2 已有工作基础 .......................................... 2 1.3 民居特色 .............................................. 2 1.4 主要工作内容 .......................................... 2 2、工作依据 .............................................. 3 2.1 法律法规及行政文件 .................................... 3 2.2 技术标准文件 .......................................... 4 3、技术路线 .............................................. 4 3.1 农村集体土地所有权地籍调查 ............................ 5 3.1.1 资料收集与分析利用 .................................. 6 3.1.2 底图制作 ............................................ 7 3.1.3 权属调查 ............................................ 8 3.1.4 权属界线协议书的制作及签字盖章 ..................... 17 3.1.5 农村集体土地所有权地籍图、宗地图编制 ............... 18 3.1.6 面积统计汇总 ....................................... 20 3.2 农村宅基地、集体建设用地使用权地籍调查 ............... 20 3.2.1 已有资料分析利用 ................................... 21 3.2.2 工作底图制作 ....................................... 22 3.2.3 权属调查 ........................................... 29 3.2.4 地籍测绘 ........................................... 38 3.3 信息系统建设 ......................................... 38 3.3.1 数据库建设 ........................................ 39 3.3.2 信息管理系统建设 ................................... 41 3.4 登记发证 ............................................. 41 3.4.1 土地总登记通告 ..................................... 42 3.4.2 土地登记申请 ....................................... 42 3.4.3 权属审核 ........................................... 42 3.4.4 土地总登记公...
