(2011) 内 容 成 本 模 式 公 允 模 式 一 、 初 始 计 量 ：一 、 初 始 计 量 ： 1、 外 购、 外 购 借 ： 投 资 性 房 地 产借 ： 投 资 性 房 地 产 贷 ： 银 行 存 款贷 ： 银 行 存 款 借 ： 投 资 性 房 地 产 － 成 本借 ： 投 资 性 房 地 产 － 成 本 贷 ： 银 行 存 款贷 ： 银 行 存 款 2、 自 行 建 造、 自 行 建 造 借 ： 投 资 性 房 地 产借 ： 投 资 性 房 地 产 贷 ： 在 建 工 程贷 ： 在 建 工 程 借 ： 投 资 性 房 地 产 － 成 本借 ： 投 资 性 房 地 产 － 成 本 贷 ： 在 建 工 程贷 ： 在 建 工 程 二 、 改 良 支 出 ：二 、 改 良 支 出 ： 第 一 步 ，转 入 在 建 工 程转 入 在 建 工 程 借 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建借 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建 投 资 性 房 地 产 累 计 折 旧投 资 性 房 地 产 累 计 折 旧 贷 ： 投 资 性 房 地 产贷 ： 投 资 性 房 地 产 借 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建借 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建 贷 ： 投 资 性 房 地 产 － 成 本贷 ： 投 资 性 房 地 产 － 成 本 投 资 性 房 地 产 － 公 允 价 值 变 动投 资 性 房 地 产 － 公 允 价 值 变 动 第 二 步 ，归 集 改 良 支 出归 集 改 良 支 出 借 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建借 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建 贷 ： 银 行 存 款贷 ： 银 行 存 款 借 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建借 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建 贷 ： 银 行 存 款贷 ： 银 行 存 款 第 三 步 ， 改 扩 建 完 成第 三 步 ， 改 扩 建 完 成 借 ： 投 资 性 房 地 产借 ： 投 资 性 房 地 产 贷 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建贷 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建 借 ： 投 资 性 房 地 产 － 成 本借 ： 投 资 性 房 地 产 － 成 本 贷 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建贷 ： 投 资 性 房 地 产 － 在 建 三 、 后 续 计 量三...
