下载后可任意编辑房屋租房合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲方拟在 建造房屋，为 层，第一层面积共计 ㎡
甲方为筹集建设启动资金（包括土地出让金等征地费用），自愿将准备建设的房屋的第一层面积共计 ㎡全部向乙方出租用于开办超市
甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同
一、 租赁房屋的位置、面积
甲方自愿将其建好后的所拥有的位于 的房屋的第一层面积共计 ㎡（最终以实际面积为准）租赁给乙方使用
二、 租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期共 10 年，甲方保证于 年 月 日将房屋交付乙方使用，并无偿提供 3 月的装修免租期
2 、 乙 方 租 赁 房 屋 的 租 金 为 每 月 每 平 米 25 元 整，年租金为 元整（以实际面积计算）
合同签定后 日内，乙方向甲方预付 1 年租金 元整作为甲方启动资金，待正式付租金时一次性冲抵
付款方式为 半年支付，每次前十日内付清
如，合同签定后 日内乙方预付 1 年租金，由乙方向甲方按未付款的 承担违约责任
3、该房屋租金前三年不变，三年以后每 年递增 %
三、甲方保证乙方预付的 1 年租金用于建房、按规定向建设规划部门报批，且按国家要求验收合格（包括消防，超市经营的消防验收由乙方负责），符合房屋出租要求；保证房屋权属清楚，没有纠纷
双方充分考虑甲方房屋建造期限，房屋交付日确定为在 年 月 日前，如该房屋在此日前不能取得，且按国家要求验收合格，则即使甲方已建好房屋，也可视为甲方不能交付房屋，由甲方向乙方按每月 承担违约责任，直至房屋合法、合格实际交付止
交付房屋时间，甲方向乙方房屋权证、房屋建设的有效批文或有效证件，以及合格验收材料等办理超市经营所需的全部材料
四、水、电使用按表计量，按月缴纳，执行政府统一收费标准
五、房屋租赁后，甲方除收
