下载后可任意编辑房屋租房合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲方拟在 建造房屋，为 层，第一层面积共计 ㎡。甲方为筹集建设启动资金（包括土地出让金等征地费用），自愿将准备建设的房屋的第一层面积共计 ㎡全部向乙方出租用于开办超市。 甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、 租赁房屋的位置、面积。 甲方自愿将其建好后的所拥有的位于 的房屋的第一层面积共计 ㎡（最终以实际面积为准）租赁给乙方使用。 二、 租赁期限、租金及付款方式。 1、租赁期共 10 年，甲方保证于 年 月 日将房屋交付乙方使用，并无偿提供 3 月的装修免租期。2 、 乙 方 租 赁 房 屋 的 租 金 为 每 月 每 平 米 25 元 整，年租金为 元整（以实际面积计算）。合同签定后 日内，乙方向甲方预付 1 年租金 元整作为甲方启动资金，待正式付租金时一次性冲抵。付款方式为 半年支付，每次前十日内付清。如，合同签定后 日内乙方预付 1 年租金，由乙方向甲方按未付款的 承担违约责任。3、该房屋租金前三年不变，三年以后每 年递增 %。三、甲方保证乙方预付的 1 年租金用于建房、按规定向建设规划部门报批，且按国家要求验收合格（包括消防，超市经营的消防验收由乙方负责），符合房屋出租要求；保证房屋权属清楚，没有纠纷。双方充分考虑甲方房屋建造期限，房屋交付日确定为在 年 月 日前，如该房屋在此日前不能取得，且按国家要求验收合格，则即使甲方已建好房屋，也可视为甲方不能交付房屋，由甲方向乙方按每月 承担违约责任，直至房屋合法、合格实际交付止。交付房屋时间，甲方向乙方房屋权证、房屋建设的有效批文或有效证件，以及合格验收材料等办理超市经营所需的全部材料。 四、水、电使用按表计量，按月缴纳，执行政府统一收费标准。 五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承担甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。 六、双方的权利和义务。 甲方： 1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。 2、向乙方提供租赁房屋的产权证明（复印件）及房屋经营所需的有关手续（法人身份证明、营业执照等），交乙方备案。 3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承 担。 4...
