下载后可任意编辑运营项目安全协议书（范本）甲方（产权单位）： 乙方（承租单位）： 为加强大厦内生产经营单位的安全生产管理工作，保障人员生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《北京市楼宇内生产经营单位安全生产法律规范（试行）》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本大厦实际情况，经友好协商，对双方的安全生产责任及相关事宜约定如下：一 目标（一）大厦范围内不发生违反国家法律法规和北京市有关规章标准的环保事件(事故)；（二）大厦范围内不发生四级及以上生产安全责任事故（事故分级标准详见附件1）；（三）大厦范围内不发生直接经济损失超过 10 万元的机械、设备事故；（四）大厦范围内不发生直接经济损失超过 10 万元或过火面积超过 100 平方米的火灾事故；（五）大厦经营管理区域内不发生负主要责任的交通死亡事故。二 职责范围本协议书主要约定本大厦范围内产权单位（甲方）、承租单位（乙方）双方日常经营管理、施工维修、消防保卫等工作的安全生产责任。三 职责内容（一）总则（1）甲方是大厦内安全生产工作第一责任人，乙方是其租赁区域安全管理第一责任人。甲方委托物业单位管理的，由物业单位根据约定行使安全管理职责。乙方应服从甲方、物业单位的管理，对租赁区域内的安全生产工作负责，不得私自拆卸、损坏租赁区域内的公共设施，对于损坏的公共设备设施应负责修复或承担维修费用。（2）甲方、乙方应具有与其从事生产经营活动相关的证照，贯彻执行国家、北京市有关安全生产法律法规的各项政策、标准和要求，完善安全生产条件，确保安全生产。下载后可任意编辑（3）甲方应依法建立健全安全生产规章制度，包括：① 安全环保责任制；② 安全环保教育培训制度；③ 安全环保检查与隐患整改制度；④ 突发事件应急预案和现场处置方案；⑤ 事故调查、处理、统计报告制度；⑥ 其他安全管理制度。乙方应根据自身经营特点并结合政府有关部门要求，制订本单位安全管理制度、操作规程。（4）大厦范围内不得生产、储存符合《危险货物分类和品名编号》（GB 6944）的危险品；经营危险品的，在租赁区域内不得存放实物。如因特别情况确实需要的，必须经由甲方允许并报甲方安全管理部门备案。（5）甲方应当制定应急预案，包括综合预案、专项预案及现场处置方案，建立应急救援组织、配备应急救援人员、配置必要的应急救援器材，乙方应根据甲方要求参加应急预案的演练，并熟悉承...
