下载后可任意编辑金融借款合同的约定决定着违约时的责任承担 李进 【案情简介】 原告：中国建设银行股份有限公司北京延庆支行。 被告：宋江菊。 被告：北京金都恒基房地产开发有限公司。 2024 年 8 月 22 日，建行延庆支行(原名称为中国建设银行北京市延庆县支行)与宋江菊、金都恒基公司签订了编号为延庆-2024-476-00682 号个人住房贷款借款合同，合同约定：建行延庆支行向宋江菊提供贷款 134 万元，用于宋江菊购买延庆县金色假日酒店 18 层 1832 室房屋，借款期限自 2024 年 8 月 22 日至 2024 年 8 月 21 日，贷款月利率为 4.2‰，该借款由建行延庆支行直接划入金都恒基公司在建行延庆支行存款帐户内，帐号为：2390005310;宋江菊采纳按月等额本息归还款方式还款，借款期内，如遇国家法定利率调整，由建行延庆支行按中国人民银行有关文件规定相应调整每月还款额;本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押，在所购房屋取得《房屋所有权证》、办妥抵押登记，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交建行延庆支行代为保管之日止，建行延庆支行有权要求金都恒基公司承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息(包括罚息)、借款人应付的违约金、赔偿金及银行为实现债权而发生的相关费用;如宋江菊未按合同约定清偿贷款本息，建行延庆支行从贷款逾期之日起按规定对逾期本息计收利息;借款期间宋江菊累计六个月未履行还款义务的，建行延庆支行有权解除合同，提前收回已发放贷款本息，并有权要求保证人履行保证责任。合同签订当日，建行延庆支行依据合同约定向宋江菊发放贷款 134 万元。在合同履行过程中，宋江菊按合同约定归还了 55个月的本息，2024 年 5 月 1 日后未再履行还款义务，截至 2024 年 1 月 4 日，尚欠建行延庆支行借款本息共计 1269 948.97 元。建行延庆支行于 2024 年 2 月 18 日诉至法院，要求依法解除借款合同，宋江菊偿还借款本金 1139 719.21 元、利息 130 229.76 元(计至 2024 年 1 月 4 日)及实际偿还日前发生的利息，承担本案诉讼费用，同时要求金都恒基公司对上述款项承担连带保证责任。 另查，金都恒基公司于 2024 年 10 月 5 日因未按规定参加年检被北京市工商行政管理局密云分局吊销企业法人营业执照。 原告建行延庆支行起诉称：2024 年 8 月 22 日，被告宋江菊、金都恒基公司与建行延庆支行签订一份中国建设银行个人住房贷款借款合同...
