下载后可任意编辑铺面租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将铺面出租给乙方使用，为明确双方权利义务、经协商一致订立本合同。一、甲方出租给乙方的铺面位于 门面。二、该铺面租赁期为 12 个月，自 2024 年 6 月 1 日起至 2024年 5 月 31 日。三、年租金为贰万伍仟元人民币（ 25000¥元），在甲方双方签订本合同时，由乙方向甲方一次性交清，第二年租金交付时间为 2024 年 5 月 1 日，第二年租金根据行情酌情协议增加。四、在租赁期间，乙方在使用期间所产生的水、电费、物业服务费，该出租房屋租赁税以及其他相关税费、债权、债务均由乙方自行承担，与甲方无关。下载后可任意编辑五、铺面修缮与使用1、乙方应合理使用其所承租的铺面及其附属设施，如因使用不当造成铺面及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方因使用需要而对该承租铺面进行装修的，在装修过程中不得改变铺面的内部结构或设置对铺面结构有影响的设备。租赁期满后或乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。六、铺面的转让与转租1、租赁期间，甲方有权出售该铺面，出售后，本合同继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得随意转租，转借该铺面。七、合同的变更、解除与终止。1、双方可以协商变更或终止本合同2、铺面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除下载后可任意编辑合同，收回出租铺面。（1）未经甲方书面同意转租、转借该铺面。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租铺面，在甲方提出的合理期限内仍为修复的。（4）未经甲方书面同意改变本合同约定的租赁用途。（5）利用该铺面存放危险物品或进行违法互动。（6）逾期未缴纳按约定应当由一方交纳的各种费用，已经给甲方造成损害的。3、乙方如需退租，应在合同期满前三个月通知甲方。乙方在租赁期满后仍需续租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。4、租赁期满后合同自然终止，甲方不进行任何补偿。5、因不和抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。6、合同终止后，乙方应当保持铺面完好状态，未经同意留存的物品甲方有权处置。本合同双方签字后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。下载后可任意编辑甲方： 乙方：电话： 电话：地址： 地址：
