下载后可任意编辑销售代理合同 甲方（委托方）： 法人代表：电 话：乙方（受托方）：法人代表： 电 话：甲乙双方经友好协商，就甲方开发的项目，委托乙方进行销售代理事宜，达成如下协议。第一条 项目概况甲方系“ ”项目（暂定名，最终名称以政府主管部门核准的名称为准,以下简称该项目）的开发商，甲方拥有项目完全所有权和开发权。该项目位于 ，总建筑面积约 平方米（不含地下室），由 幢楼座组成，性质为 商住 。实际销售面积与以上面积有差别时，以实际的销售面积为准，除非另有特别约定，甲乙双方同意按房地产交易中心出具的暂测面积为准结算佣金。本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。第二条 销售方式和范围甲方委托乙方为该项目的独家销售代理商，负责在合同期内销售该项目的下载后可任意编辑全部可售面积（包括住宅、商业网点、车库及地下室），具体可售物业的范围由甲方制定可售房屋清单（合同附件一）书面提供给乙方。第三条代理期限1、乙方代理期限为本合同生效之日起至项目销售完毕。2、开盘日为甲方取得本项目预售许可证，完成全部网上交易手续，并将预售许可证复印件交付乙方对外公示的日期（暂定开盘时间为 年 月）。第四条代理程序1、由甲方制定统一的销售价格，乙方予以实施。2、甲方应在开盘前确定《商品房买卖合同》样本及相关补充文件，乙方应按甲方制定的《商品房买卖合同》样本与购房者签订合同，如有客户提出与合同样本有出入的要求，乙方需经甲方书面确认方可更改合同样本。乙方未经甲方书面同意擅自与购房者签订与合同样本不一致的条款，并因此发生纠纷的，由乙方承担责任。3、售楼款项的收取销售代理期间，客户交纳的定金或购房首付款必须打入甲方指定的银行帐号或者亲自到甲方处交纳,并由甲方出据收据。乙方不得私自代收所有认购定金、购房款。4、乙方在此过程中协助甲方办理银行按揭、催收房款及入伙、产权转移等手续。第五条 费用负担1、本项目的推广(包括报纸广告投放，宣传材料印制，户外广告投放，施工场地形象包装，宣传资料、沙盘卖场布置制作费用，参加展销会及进行各类SP 促销活动的经费，沟通政府主管部门及主流媒体的公关费用等)由乙方负责事先制定方案交甲方审核，甲方审核同意后投放广告及结算费用。 下载后可任意编辑2、项目销售期间的销售办公经费（包括但不限于售楼处营销部员工上岗服装费、人员工资及福利待遇、证件制作费、办公耗材及日常办公用品费等）由乙方负责...
