下载后可任意编辑大齐各庄项目（百合小镇）销售代理合同委托方： 地址： 法定代表人： 代理方： 地址： 法定代表人：电话： 委托方与代理方共同签署营销顾问独家销售代理协议如下：独家销售代理期：项目（估计自 2024 年 7 月 20 日起至 2024 年 9 月 1 日，根据实际开盘日期确定）为项目的独家代理销售期。一、 标的物业1、委托方全权委托代理方独家全程代理 大齐项目（百合小镇） 的营销策划及房屋销售。2、正式开盘条件：同时满足以下三个条件，视为项目具备正式开盘条件，标的物业正式开盘之前为内部认购营销服务期：a)委托方书面通知代理方正式开盘日期；b)售楼中心完成, 销售团队进场，具备接待客户的条件；c)第一轮媒体硬广告发布。二、营销顾问费用的计算、结算及支付1、营销顾问期： 2024 年 7 月 20 日至项目正式开盘（估计为 2024 年 9 月 1 日，以实际开盘日期为准）。2、委托方同意支付代理方营销顾问费人民币 2 万元/月，营销顾问费支付方式如下：a)人员入场一个月后，完成市场调研及项目定位，销售策略制定（价格、销控、推广）后，支付第一个月营销顾问费。b)在正式开盘后五个工作日支付剩余营销顾问服务费，以实际天数支付剩余营销顾问服务费。 三、 联合独家代理佣金的计算、结算及支付1、联合独家代理期：自项目正式开盘十二个月（估计自 2024 年 9 月 1 日至 2024 年 9 月 1 日，根据实际开盘日期确定） 2、关于代理方佣金：代理方的佣金根据每月销售完成任务 套，按比例获得相应的佣金。a)每月未完成任务 套，获得 1.5%的佣金。b)每月完成任务 套，获得 2.5%的佣金。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑3、佣金支付：a)代理方结算佣金的唯一标准是每月的实际资金回笼。（即售房款项已经进入委托方指定账号并经委托方开具收据双方验证后）。每月计算周期为每月 1 日至该月月底。b)当委托方收到业主商品房首付款（可能以定金、订金、认购金等形式出现）、按揭款、分期付款等，并签订销售协议（可能以预定、预订、借款、认购、买卖协议等形式出现）时，代理方所售房屋的实际到账即可按比例提取佣金，按所应提取的佣金 80%予以结算，剩余部分待完成销售总量的 90%以后一次性支付。4、 对于按揭或分期客户，委托方根据分期交款实际情况结...
