下载后可任意编辑场地院落租赁合同甲方：乙方：甲方将位于 XXXXXXXXXXXXXX 场地租赁给乙方
临街面从南北方向量起长约 130 米，东西平均宽约 105 米、约 25 亩场地（内含门面房 间、窑洞 孔、厂房 间）
实际状况以《土地证》标注尺寸为准
经甲乙双方友好协商达成以下协议，请甲乙双方共同遵照执行
一、租赁时间：从 2024 年 6 月 1 日起至 2024 年 5 月 31 日止，租期共计 12 年
年租金为捌拾万元整
二、本协议签订之时，乙方支付给甲方合同保证金壹拾万元正
乙方必须在 2024 年 8 月 1 日前将第一年租金捌拾万元整一次性付给甲方（壹拾万元保证金可冲抵房租）
从第二年开始，每年乙方给甲方交付租金的时间是当年的 6 月 1 日
如乙方不能按时交付租金，甲方有权终止本协议，保证金不予退还
由此造成的一切经济损失由乙方承担
三、乙方租赁期间所租场地用于汽车销售、维修
所投入的设备、设施必须遵守国家相关的法律法规，不得从事非法经营
如因非法经营，所造成的一切责任及经济损失由乙方承担
四、乙方如需办理本场地修建等其它相关审批手续，在符合相关国家政策的前提下，甲方应给以充分协助
办理手续的一切费用由乙方承担
五、乙方在租赁场地期间，不得随意转租、转让、抵押场地设施
若有违犯由此产生的后果均由乙方承担
六、在乙方遵守合同，依法经营的前提下，甲方不得干涉乙方经营
七、场地现有的可用设备、设施：如变压器、水井、上下水设备、房屋等，甲方交由乙方和另一租赁方无偿共同使用管理
由此另行产生的费用：如水电费、设施维修费、市政环保费等费用由乙方和另一租赁方共同承担
协议到期后完好交还甲方
八、如乙方在修建时需要，可将甲方现有工房等建筑物拆除，建立新厂房，乙方如因经营不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留给甲方，当年所交租金不予退还
乙方如要拆除设备、建筑物等
