下载后可任意编辑（四）租赁内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按年租金的 %向对方支付违约金（最高不得超过30%）；属甲方责任的，甲方还应退还相应的租金和押金
（五）甲乙双方在签订合同时，应载明详细的通讯地址，以便甲方在乙方承租该房时能按该地址送达有关通知等，若该地址无法送达，视为甲方的有关通知已送达到乙方
（六）租赁期满，乙方未能按时提出书面续租要求的，视其放弃续租优先权，甲方有权回收房屋并出租给其他人使用
未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的 %向甲方支付该房屋占用期间的使用费
（七）租赁期满或甲乙双方解除本合同后，乙方应将其承租的房屋及附属设施归还给甲方，否则，乙方应按本合同约定的月租金额的 倍向甲方承担违约金；乙方完全结清水、电、气等费用的情况下，在退租两个月后，甲方退还保证金
第十条 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同中止，双方互不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；5、甲方已告知该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的
第十一条 合同争议的解决办法本合同属中华人民共和国法律、法规管辖
本合同如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商解决
甲乙双方发生纠纷，协商不成的，由（①马鞍山市仲裁委员会依法仲裁□；②向人民法院提起诉讼□）
第十二条 其它约定事项
本合同一式五份
甲方执四份，其中送工商、房产、税务部门各一份，乙方执一份
本合同经甲乙双方签字盖章后，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件
附件与本合同具有同等的法律效率
甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：年 月 日 年 月 日房屋租
