办理“一书两证”所需资料 规划部门一书两证办理流程及所需资料 书-------《建设项目选址意见书》 1、申请建设单位的报告（内容包括：拟选地点用地面积、建设规模、用地性质、计划工期、投资总额，对市政配套设施的要求等） 2、发改委批文（项目建议书及批准文件，可行性研究报告）。 3、环境影响评价报告及环境保护行政部门的审查意见。 4、土地权属证明和用地协议，或会议纪要。 5、1：500 或 1：2000 地形图一式 3 份（原件盖章、刻光盘cad） 6、法人委托书 7、法人、被委托人身份证复印件 8、单位营业执照 两证------《建设用地规划许可证》 1、报建人身份证明及单位介绍信、委托书。 2、申请办理《建设用地规划许可证》报告（内容包括。建设地点、用途、用地面积、建设规模、计划工期、造价等。） 3、填报《建设用地规划许可证》申请表一份。 4、发改委建设项目审批、核准或备案文件 5、1：500 或 1：1000 地形图、总平图一式五份（cad 图电子图）。 6、经市规划局审核盖章，批准的总平面布置设计图及有关图件各一份。 7、发改委的立项批文一份。 8、《建设项目选址意见书》及附图复印件各一份。 9、土地管理部门对该项目的土地预审意见。 两证------《建设工程规划许可证》 1、申请办理《建设工程规划许可证》报告一份。 2、填报《建设工程规划许可证》申请表一份。 3、发改委的立项批文一份 4、《建设用地规划许可证》及附图复印件各一份。 5、有效的土地权属证书复印件（查看原件））。 6、建设项目规划图 3 份，建设项目全套施工图各 2 份。 7、建（构）筑物（市政管线）建筑设计方案审批资料复印件 1 份。 8、市政管线综合规划图 3 份，各种管线单项施工图 2 份。 9、1/500 现势地形图和市政管网各 1 份。 10、消防建审文件一份。 11、建筑设计单位资质证书复印件 1 份 12 交款、领证、施工。凭规划局的交款通知单到指定的银行交款，收据作为领取许可证的凭据。
