租 赁 合 同 出租方：（甲方）华润臵地（北京）物业管理有限责任公司 承租方：（乙方） 为了维护租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律法规和北京市有关房屋管理的规定，经双方协商，订立本合同
第一条：所租房屋 1、出租方将向承租方出租位于北京市 区 小区 楼 单元 室房屋，建筑面积约 平方米，使用面积为____平方米
（以下简称“该房屋”）
2、该房屋的产权人为华润臵地（北京）股份有限公司，特授权委托出租方负责租赁经营管理该房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部权利、承担本合同涉及的全部义务和责任
对此，承租方已全面清楚的知悉并自愿与出租方签订本合同书
3、该房屋的位臵、面积以本合同附件三平面图中阴影部分为准；该房屋建筑面积为租金及其他费用的计算依据
4、承租方所租房屋用于 ，承租方保证，在租赁期内未征得出租方书面同意以及按照规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途及转 租、转 借
如 出租方已在该房屋中设 臵固 定附着 物和设 备 ，并同意一起 出租，双方应 在订立本合同时 以附件二 形 式 列 明这 些附着 物和设 备
第二 条：租期 承租方租赁期限为 个 月 ，自 年 月 日 起 至 年 月 日 止
租赁期满 或 本合同终 止 或 本合同被 解 除 ，出租方有权收 回 该房屋
承租方须 在租赁期满 或 实 际 的终止 期后 日 内迁 出，如 超 过 日 ，则 承租方应 按照本合同约定租金的两 倍 数 额 向出租方缴 纳自租期届 满 （或 终 止 、解 除 ）日 起 至 实 际 迁 出之 日 止 的租金
承租方如 有意继 续 承租该房屋，则 须 在租期届 满 前一个 月 内向出租方提 出书面申 请 ，经与出租方协商同意后 ，重 新 签订房屋租赁合同书，方可 继 续 租用
在同等 条件下，承租方可 优 先 租赁
第三条：所租房屋的移
