下载后可任意编辑万科施工图审查总结(很全）2024-04-17 明源地产讨论院一、标高及结构布置1.面层及标高(1)普通楼层的降板及结构标高 (2)转换层的降板及结构标高多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120，梁高估算取 1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层；高层项目的转换层要求较严，板厚为 180，一般不允许设降板。当转换层作为住宅布置时，建筑面层一般为 400（350 的卫生间降板加上 50 的厅房面层），采纳陶粒混凝土局部垫高，排水都在本层解决，不穿梁板。转换层的梁尺寸较大，一般高度取 1/6 的跨度，宽度 600～1000 不等。合理的转换层柱网一般不超过 7.5 米。2.梁的高度(结构梁板布置)(1)周圈梁的梁高应和门窗设计统一----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------下载后可任意编辑(2)非外立面上的框架梁梁高一般可取 1/12 的跨度，次梁可取 1/12～1/14。(3)穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁，一般梁顶标高也降，即梁顶标高同板面标高。(4)厨房、小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做成缺口梁，梁顶标高同普通厅房的结构板标高。(5)室内悬挑梁要注意不要露出梁头，尽量将梁设置成同高。3.结构梁定位及尺寸卫生间结构梁的定位和尺寸符合建筑的要求4.结构找坡住宅屋面、露台采纳≥2％上斜下平的变厚度结构找坡；----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------下载后可任意编辑双面停车（非住宅室内）的车库顶面，一般采纳≥2%的上下都斜的同厚度结构找坡；车库楼面采纳 1%的上下都斜的同厚度结构找坡。二、门窗设计1.和管道矛盾门窗和管道打架门窗平面布置应尽量避开管道；门窗两边有排水管或安装空调处，应设置门窗垛。2.门窗数量和开启数量(1)门窗数量a.住宅设计法律规范采光通风要求房间名称侧面采光窗地面积比值(Ac/Ad)卧室、起居室（厅）、厨房1/7楼 梯 间1/12b.夏热冬暖地区节能法律规范要求，外窗各朝向窗墙面积比规定：北向不大于0.45；东、西向不大于 0.30；南向不大于 0.50。c.夏热冬冷地区节能法律规范要求：(2)门窗的开启数量a.住宅设计法律规范通风要求，卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的 1/20。厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的 1/10，并不得小于 0.60㎡。b.夏...
