三、施工阶段造价控制的工作方法VIP免费

下载后可任意编辑施工阶段造价控制的工作方法1、投资控制目标 控制工程造价在概算投资之内。 2、投资控制的方法 2.1 工程施工阶段是业主资金大量投放的阶段，项目投资控制也显的格外重视，为此制定以下措施达到控制投资的目的。 2.1.1 重视施工图纸的会审工作 通过认真会图纸，可以发现图纸中存在的错、漏、碰、缺等毛病，消除质量隐患，减少设计变更，为施工顺利进行奠定基础。 2.1.2 用经济技术的观点，从优化的角度，评定完善施工方案一个先进可行的施工技术方案，是项目目标实现的基本保证。不同的施工方案，又对应着不同的费用成本，因此对施工方案的审查也显得很重要，审查时要认真负责，兼顾全面。 2.1.3 认真办理现场经济技术签证工作 监理工程师应亲自核验现场经济技术签证工作，进行实地量测，避开不必要的额外开支。 2.1.4 严格控制设计变更 设计变更会引起工程造价的增减，有时又可能诱发承包商风险索赔事件，增加额外费用支出。故应慎重处理，从严控制，所有的工程变更均应经过监理工程师审核，发布工程变更指令后方为有效。 下载后可任意编辑2.1.5 严格工程价款计量支付程序和规则 控制好已完工程项目的计量与工程款支付,是监理工程师控制项目投资的最重要手段。首先要认真做好已完工程量的验方计量工作。对于承包商申报的已完工程量，要严格根据招标书、合同规定的套用定额计算规则和标准，去核验复算申报工程量的数量是否准确无误，所申报各分项子目是否与标书工程量清单子目一致，工程质量是否符合规定，是否已经监理工程师签字确认。不符的子目，未定的分项和质量达不到合同标准的不能进行支付。这样做的目的，是为了避开因计算方法的改变而引起工程量的增加，和避开资金的过早投入，减少利息支付。 2.2 注意资金的时间效益 资金通过时间增值，产生效益，这种收益来自三个方面： 2.2.1 由于项目提前运营而产生的生产经营收入。 2.2.2 因工期缩短而减少支付的贷款利息。 2.3 索赔 索赔，已成为承包商保本求利的重要手段。自然反索赔就成了监理工程师保护业主权益的重要工作。 监理工程师作为业主的代理，他的任务是要确保工程按合同目标实现，在不损害承包商合法权益的前提下，尽可能为业主争取利益。对待索赔应持主动积极的态度，加强合同意识，树立索赔观念，对于承包商的违约事件要准确掌握数据，及时追要赔偿。对于可能诱发承包商的索赔事件，要预先作好防范，制订可行的预控方案和应对策略，做...