下载后可任意编辑住宅楼承包建筑施工合同建设单位： （以下简称甲方）施工单位： （以下简称乙方）经甲、乙双方共同协商，本着平等、互利、诚信、公平的原则，乙方自愿承担本工程建筑安装施工任务，依照《中华人民共和国合同法》、《安全生产法》的有关规定，经双方协商订立以下施工合同：一、工程承包内容及范围根据甲方提供的商住楼施工图纸及设计的内容和有关施工验收法律规范要求施工，其中：包括基础及主体结构，公用部分装修、混合砂浆粉刷、988 涂料面层，楼梯踏步水泥砂浆找平，抛光，钢管楼梯扶手，100×200 外墙为瓷砖，室内粉刷为粗砂灰，楼梯间窗为铝合金窗、玻璃 5mm 的无色平板玻璃，室内所有门窗为预留洞口，给排水到户，电力线到进户门。但乙方不负责水电开户。二、工程承包方式、单价根据工程承包范围内容包干，既包工、包料、包工期、包材料价差，一次包定。结算时不再调整，经甲、乙双方协商，该商住楼单位造价为 550 元/m2，建筑单价一次包死，不随市场调整。但乙方必须承担资料费、材料检测费、人工保险费、上交公司管理费，该乙方承担的税费由乙方负责，正负零以下基础超深和地下室按 550 元/m2 结算，杂房按每平方单位造价的70%结算给乙方。架空隔热层，根据实际工程量，按实结算。三、施工日期自 2024 年 5 月 6 日至 2024 年 1 月 6 日，总工期共计 240 天日历天，具体工期以开工之日起计算，因连续三天下雨、停水停电，基础超深，设计变更增加的工程，不可抗力的自然灾害，工期可顺延。完成全部工程并交付使用，乙方每推迟一天罚200 元。四、甲方的责任1、开工前，甲方做好施工场地“三通一平”工作，提供定位放线坐标，水准点和场地高程，组织施工图纸会审与纪录，监督工程质量，检查工程进度，根据施工图内容、要求和隐蔽工程的验收及质量检验部门和现场签证、审核、乙方编制的工程进度计划，按时核付工程进度款。2、材料质量验收，督促施工安全，对于质量不合格，不符合设计要求的材料有权通知乙方停止使用和进行更换，对工程质量不合格部位，有权责令乙方停止施工或返工，拒不执行者，甲方有权处以相应预算造价 200%的罚款（从结算中扣除），由此造成的全部经济损失由乙方自负。五、乙方的责任1、根据甲方提供的坐标和高程进行工程定位、放线，编制----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有-----------------------------------------------------------------...
