下载后可任意编辑基础知识篇:一、建筑工程造价计价的方式有: 定额计价模式和清单计价模式(一)定额计价模式:建安工程费=直接费+间接费+利润+税金一)包括内容:1、直接费=直接工程费+其他工程费(1)直接工程费=人工费+材料费+机械费(2)其他工程费指直接费以外施工过程中发生的直接用于工程的费用
内容包括冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、高原地区施工增加费、沿海地区工程施工增加费、行车干扰工程施工增加费、施工辅助费等七项
2、间接费费包括企业管理费和规费3、税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加
二)计算方法:(1)直接费=直接工程费+其他工程费直接工程费=人工费+材料费+机械费其他工程费=其他工程费Ⅰ+其他工程费Ⅱ=直接工程费*其他工程费费率Ⅰ+(人工费+机械费)*其他工程费费率Ⅱ(2)间接费=规费+企业管理费规费=人工费*费率企业管理费=直接费*费率(3)利润=(直接费+间接费--规费)*利润率=((1)+(2)-规费)*7%( 4 ) 税 金 = ( 直 接 费 + 间 接 费 + 利 润 ) * 税 率 =((1)+(2)+(3))*税率建 安 工 程 费 = 直 接 费 + 间 接 费 + 利 润 + 税 金 =(1)+(2)+(3)+(4)(二)清单计价模式:1、投标价=清单工程量*综合单价+单项包干项目总额价+计日工+暂定金额2、工程量清单是由招标人提供的文件
3、公路工程量清单中工程细目综合单价是全费用价或完全价格,是指完成计价工程细目所需的全部工程内容的费用
4、工程量清单计价采纳综合单价法二、工程造价的计算是分部组合完成的,计算顺序是:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价各种工程含义
单项工程是指具有独立设计文件,在竣工后能独立发挥作用的工程三、工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段 练习:一、单选第