下载后可任意编辑门窗工程管理制度(试行版)一、目的加强对门窗工程过程质量的管理尤其是对门窗塞缝质量的监控,减少渗漏风险
二、范围南京万科置业有限公司(含镇江)开发的所有项目
三、职责1工程与采购管理部:负责本规程的制订、修改、指导和监督执行,定期检查项目部的验收方案和验收记录;2项目管理部:负责总包单位、监理单位、门窗公司专人管理组织的组建,并负责根据制度执行;3门窗分包单位:负责图纸的深化设计,编制施工方案,根据要求施工,参加过程检查;4总包单位:须成立专门的门窗塞缝施工班组,并对班组人员进行技术交底(在总包合同中明确);5监理单位:须设置专业的门窗监理工程师,全职负责门窗的监督工作
专职门窗监理工程师在门窗安装过程质量验收中,须以户为单位,实施 100%户数门窗的检查;(在监理合同中明确)四、过程记录 为加强门窗的施工管理,除符合现行国家及地方的施工与验收法律规范外,对整个门窗施工过程形成如下纪录:1、门窗加工前,门窗公司必须提交完整的门窗深化施工图纸及样窗, 经设计部审核签字确认后,由项目经理部实施
2、门窗大面积施工前,门窗施工单位必须完成门窗专项施工方案,每种窗型必须完成工艺质量样板、产品保护方案制作,上述方案必须由监理公司审核,经项目部经理组织审核后报公司工程与采购管理部审批,经工程总监签发后实施;3、门窗批量进场,组织验收,形成《铝门窗进场验收记录单》
4、门窗安装过程质量验收,实行“一窗四验”,形成《铝门窗安装质量验收表》
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