下载后可任意编辑 厦门市 XX 大厦施工组织设计一、编制依据：1、现有的“XX 大厦修改”施工图2、国家现行施工法律规范、验收法律规范、质量检验评定标准等3、设计所指相关标准图4、XX 房地产开发有限公司签定的“XX 大厦施工合同”二、工程概况：2.1 工程概况：XX 大厦位于厦门市吕岭路、台湾街相交的西北侧，东南面临台湾街、吕岭路，西侧临邮电大楼及小区规划路，北面临科瑞大厦，由三栋十六层、地下室二层将四栋地下室联为一体的商住楼组成，其中一层为店面、二层及地下一层为商场、地下二层为车库、三~十六层为商住楼，总建筑面积 33136.06m2，其中地上建筑面积为 25703.5 m2，地下 7432.56 m2，层高一层 5.80m（含夹层2.19m），二层 4.2m，三~十六层 2.90m，地下一层 4.75m，地下二层 3.45m，建筑高度 50.60m，屋顶设梯屋、机房、水箱层，水箱顶标高 57.80m。本工程±0.000 相当于绝对标高 6.700m，抗震烈度按 7 度设计，建筑场地类别为Ⅱ类，采纳框剪结构，片筏基础，基础持力层为残积砂质粘土层，框架抗震等级三级，抗震墙抗震等级二级，抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级。砼强度等级：地下室底板、顶板、水池壁为 C30、抗渗 S8，其余 C30，垫层 C15；上部柱墙-0.03m~18.67m（六层楼面）为 C35，18.670m~33.170m（十一层楼面）为 C30，33.170m 以上为 C25；梁板砼一~六层为 C30，七层~屋面为C25，砌体工程：外墙及分户墙 190 厚，采纳粘土多孔砖，M7.5 水泥砂浆砌筑；厨卫间墙厚 120 采纳粘土多孔砖，M7.5 水泥砂浆砌筑；其余隔墙 90 厚，采纳90×190×190 空心砖、M7.5 水泥砂浆砌筑；多孔砖砖强度不小于 MU5。其它分部工程概况略。2.2 场地现状 该场地已完成基坑围护桩、基坑挖土方、地下室底板垫层（2024.2 已完成）、地胎膜、防水层、保护层等、因故工程停止施工已达 10 个月余，目前基坑泡水，大部分胎膜鼓胀、损坏，已成型的筏板基础梁钢筋骨架及堆放的钢筋锈蚀严重；2.3 设计要求1、本工程已于 2024 年 2 月完成垫层施工，原设计持力层为残积砂质坚土，由于地基泡水软化，本次设计筏板底标高在原设计地梁底下 500，地基承载力特征值为 183Kpa；2、本工程基坑设计标高已低于原基坑围护设计标高，基础施工应加强对维护结构的位移监测，如有异常应及时通报相关部门共同处理；3、为减少对围护结构的影响，基础应分块施工；4、基础开挖应对已施工的抗浮锚杆实行有效的保...
