旧城改造建设工作情况汇报 **旧城改造建设工作自 2009 年 2 月实施以来，农村征地拆迁、城市拆迁、堤防工程建设等工作进展较为顺利，取得了较为明显成效，现将**旧城改造建设进展情况汇报如下： 一、工作进展情况 （一）农村征地拆迁安臵工作 **旧城改造建设区域内农村征地拆迁工作涉及国有河滩地收回和一三五组团农村集体土地征收工作，共 1086.96 亩，需拆迁 220 户，已拆迁 215 户。需安臵 1780 人，此次安臵 725 人共有 308 户，还房面积 31028 平方米，余下 1055 人约 422 户在今后征地中逐步予以安臵。应支付各类安臵补偿款 13595.3 万元，已支付 5739.5 万元。全面完成一三五组团及河滩地收回征地拆迁安臵补偿工作尚需资金约 7855.8 万元。 （二）城市拆迁工作 一三五组团、24 米干道和滨江路建设涉及国有土地 106.94亩，拆迁单位产 13 家，私产 267 户，拆迁面积 15700m。私产已签订协议 161 户，约 8500m；拆除单位产 4 家，面积 36.69 亩。已签约部分应支付拆迁补偿款 3845.87 万元，已支付 367.3 万元 。 要 全 面 完 成 一 三 五 组 团 城 市 拆 迁 工 作 预 计 尚 需 资 金12678.95 万元。 （三）工程建设工作 -1 投资业主前期投入的资金，因**净空限制等因素，不能在短时间内回收，资金积压时间长，回收周期长，再注入新的资金压力大，因此，有条件建设的工程（如：堤防工程及滨江路绿化、24 米道路、**一号展厅、限价定向商品房建设等）不能顺利启动建设，同时，拆迁安臵补偿款也不能按时足额到位，导致拆迁工作和工程建设进展缓慢。 （二）关于工程建设方面的问题 1、施工单位管理松散，工程建设不规范。为缓解资金压力，投资业主在工程建设上均选择全垫资施工单位，不愿履行正常的招投标程序（如：多次催促投资业主完善自行招标的相关手续，但自今未取得资质；不与经过正式招投标选定的限价房和市政设施的监理招标代理机构签订代理合同）。同时，对施工单位缺乏有效制约，工程投资控制和进度控制难度大，现场管理不到位（如：在堤身内的洗沙现象不采取任何有效措施；未设立固定警示标语；拖欠民工工资等）。 2、前期基础性工作积弊多，对现有工作影响大。投资业主在地勘设计等关系质量安全等最基础性工作上，管理不严、跟进不力、质量安全意识淡薄（如：市政道路 3 月完成初设，6 月仍没跟进，对专家意见不修改；安臵房设计单位违反强规...
