宅工程质量通病专项治理方案和施工措施VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》 一、填充墙墙面裂缝治理计划 （一）砌体原材料质量控制 1、蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护 28d 后方可用上墙砌筑。 2、严格控制砌块的含水率。施工现场具备存放条件时，宜提前将墙体材料购进存放。 3、墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨淋措施。 4、搬运墙体材料应注意成品保护，防止出现断裂、缺棱掉角现象。 5、砌筑砂浆（包括预拌砂浆）的品种、强度等级应符合设计要求。施工时应严格控制抹灰砂浆配合比，保证砂浆有良好的和易性和保水性。砂浆用砂宜采纳中砂，含泥量不得大于 5%。不得采纳细砂、特细砂和含泥量超标的中砂拌制砂浆。砌筑砂浆采纳“砂浆王”等外加剂时，必须严格按配合比计量。 （二）墙体砌筑质量控制 1、墙体砌筑前，可将墙体材料适当洒水湿润，水浸入深度宜小于 1cm。严禁将墙体材料在水中提前浸泡或雨水淋湿后上墙。 2、墙体砌筑时，应采纳皮数杆挂线砌筑，控制好灰缝厚度和平直度。砌块墙体采纳普通砂浆砌筑时，灰缝厚度一般控制在 1.5cm~2cm。 3、砌块墙体水平饱满度均要达到 90%以上,竖向灰缝砂浆饱满度均要达到 80%以上。砌墙时，为确保竖向灰缝砂浆饱满度，施工时宜采纳打顶头灰或二次灌浆法。严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。 4、填充墙底部应砌筑高度不小于 20cm 实体砖墙或混凝土坎台。 5、填充墙与周边混凝土结构竖向衔接处，宜留 1.5cm~2cm 灰缝。待墙体砌筑完成后，采纳干硬性砂浆二次嵌缝，并确保密实。采纳的干硬性砂浆可掺加不大于水泥重量的 5%的膨胀剂。 6、填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过 1.5m，日砌筑高度不宜大于 2.8m； 7、填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔 7d 后，再将其补砌挤紧。当采纳顶部“滚砖”补砌时，“滚砖”两端及中间宜采纳预制异型预制砖进行补砌，滚砖斜度宜控制在约 60 度；当采纳梁（板）底预留 30-50mm，用干硬性 C25 膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔@600mm 挤紧）。 8、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层 15mm，并用 1:3 水泥砂浆抹实。 9、填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留 2Ф6@500 拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接...