工程建设项目超概算现状及对策建议VIP免费

下载后可任意编辑工程建设项目超概算现状及对策建议摘要： 工程建设项目概算是初步设计阶段，由设计单位根据设计要求编制拟建工程所需费用的文件，是设计文件的重要组成部分。根据原国家计委计建设[1996]1154 号文件，工程建设项目概算包括静态投资、动态投资、铺底流动资金。 关键词： 工程概算 项目管理 实践证明，工程建设概算，不但动态投资随着政策性变化而随之调整，静态投资不进行调整的情况也是很少的。调整的幅度一般都在 20—30％左右。这不但给建设项目投资计划的安排造成困难，甚至使投资计划失控，而且造成项目建成后的 经济 效益、投资回收期发生很大变化，使得一些原本效益很好的项目，建成后面临困境，步履艰难，甚至成了亏损 企业 。因此，必须实行有效措施，仔细加以克服。一、超概算的主要原因命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中==============================================================下载后可任意编辑据初步了解 分析 ，造成工程建设项目超概算的原因是多方面的，但主要有以下几点：1、设计漏项和变更工程建设项目的设计漏项和变更是比较普遍存在的，其引起的费用增加在超概算的各种因素中往往名列前茅。其产生的原因主要有以下两种。① 设计工作的深度不够导致设计漏项。有的设计单位，在设计阶段缺乏深化细致的调查 讨论 ，工作敷衍了事，以及设计水平不高，审查制度不严等，结果在实施过程中发现漏项，不得不补列建设 内容 ，因此增加投资。② 不按国家标准设计，或对某项具体设计方案缺乏比较导致设计变更。如杭州炼化宾(现更名为杭州莲花宾馆)，原供热设计方案采纳管道煤气，后又讨论改为进口富尔顿燃油锅炉供热；浙江太平洋化学有限公司环氧丙烷工程污水处理，增稠器等原设计的搅拌桩改为预制桩，厂区道路垫层由塘渣改为碎石水泥等，其增加投资 700 多万元。 2、建筑安装工程费用定额提高命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中==============================================================下载后可任意编辑 目前 浙江省设计单位编制概算的定额一般还是沿用浙江省 1977 年编制的版本和 1982 年省里对建筑工程增订的部分补充定额(安装工程执行国家行业部门定额)，其概算就是以定额乘以以后陆续发生的由定额差、价格差、价外差、无价材料等 计算 出的综合系数进行编制。由于综合系数不断调整，人工工资不断增加，这样概算就要相应调整。3、施工单...