下载后可任意编辑工程造价文献综述工程量清单计价与工程造价控制讨论 摘 要:实行工程量清单计价对工程造价的控制提出了新的要求工程造价的控制是一个动态的控制过程。分析了工程量清单计价与相适应的招投标阶段、签订施工合同阶段、施工阶段以及竣工结算阶段的工程造价控制。 关键词:工程量清单计价工程造价控制招标文件施工合同竣工结算 一、引言 工程量清单计价是由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、设计图纸资料并结合工程特点、市场行情和施工企业的实际情况考虑各种风险因素根据企业自身管理水平而确定的自主报价。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单是招标文件的组成部分是编制招标控制价和投标报价的依据是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础直接影响着工程造价的构成。工程造价的构成不是在工程项目某一阶段完成的而是贯穿于工程建设项目的全过程。因此应从以下几个阶段对工程造价进行控制。 二、招投标阶段的工程造价控制 2.1 重视招标文件的编制 招标文件是控制工程造价的关键是建设工程从招标到工程项目实施全过程的纲领性文件。它既是投标单位编制投标文件的依据也是招标单位与将来中标单位签订工程承包合同的基础。招标文件中提出的各项要求对整个招标工作乃至承发包双方都有约束力。在建设工程施工招投标阶段应仔细编制和分析建设工程施工招标文件。招标文件的内容包括投标邀请书投标人须知招标项目的技术要求和设计图纸工程量清单投标文件的格式评标标准和办法拟签合同的主要条款要求投标人提交的其它材料。招标文件中有不少条款直接关系到建设工程的计价是控制工程各阶段造价的主要依据必须做到准确、无漏洞。一旦招标文件出现漏洞就会给施工管理和控制造价造成影响使工程竣工结算超出投标报价。因此招标人应根据招标工程项目的特点和需要全面细致地编制招标文件。 众所周知设备、材料价格在相同规格的情况下其价格高低与生产厂家、品牌、档次、采购渠道等均有关。因此在招标文件中有必要对材料、设备的价格或规格、档次进行说明规定。这样有利于防止低价中标高价索赔 2.2 重视工程量清单的编制 工程量清单有误通常表现为:项目设置不法律规范、工程量清单特征描述不准确、项目漏项和重项较多、计量单位不符要求、工程数量计算错误、项目编码不正确等等这些将会影响到投标人的报价致使不同投标人报价差异大失去了...
