下载后可任意编辑建筑工程承包商的权利义务与责任1 承包商的索赔权利 F I D I C 合同条件给予承包商的权利很多：如承包商有按工程进度及合同要求获得款项的权利，工程施工履行期间行使抗辩权的权利，因业主原因造成的停工、工程变更进行索赔的权利，对工程师 ( 我国称为总监理工程师 )的任何决定不满提交裁决、仲裁或起诉的权利等等。而索赔是承包商最重要的权利之一。按合同规定承包商有索赔的权利，但也并非所有损失都能向业主索赔。索赔必须满足以下要件： ( 1 ) 索赔要有合理的依据。索赔的依据包括现行法律法规和合同组成文件。要注意的是有些索赔事件的依据在合同条件中并无明确规定， 但却隐含在合同文件的相关条款中， 或可在 《 合同法》 、 《 建筑法》 、 《 招标投标法》 、《 建设工程质量管理条例》等法律法规中获得 ，如 《 合同法》1 0 7 条就是很好的索赔引用条款。所以当业主有违约情形发生时，承包商除引用合同条件外，还要灵活运用法律法规给予的权利来维护自己的合法权益。 ( 2 ) 承包商对于损失的发生没有责任。在合同履行过程中，只有对非承包商自身原因造成的损失才可索取赔偿。假如承包商自身有过错，或是在合同范围内应承担的风险，就不能向业主索赔。对于保险中的索赔也是这样。因此，在任何损失发生时，承包商应及时向工程师、业主或保险公司报告，在工程师的指令下保护好现场、抢救受损物资、机械，做好现场记录、配合相关人员调查事故原因等。损失发生时，承包商要证明自己没有责任，就必须要有真实而详尽的工程施工原始资料：包括施工日志、工程照片、图片、录音录像带、相关会议纪要、往来函件等等。而承包商现场工作人员的施工 日志是最重要的原始资料，在承包商的索赔中也是最为有力的证据；所以施工人员必须将施工 日志记录得详尽完善。施工日志 ( 包括调度记录、机械运转记录等等 ) 要记录施工现场发生的各种情况。如：每天施工场地的风力、雨量、气温、湿度、极端气候等情况；每天出勤人数、使用的机械设备情况，施工检查员的检查记录，每天工程的进展、质量及安全情况，进行试验的情况，工程师检查工程的情况，外来人员参观施工现场情况，完工验收记录 ，有无施工事故及特别情况发生，有无不利的自然条件和人为障碍发生，施工材料使用记录，施工图纸收发记录，施工工效记录，是否有索赔事件发生等。这些原始记录中较为重要的情况可整理成施工记录报表。对施工带...
